好后悔在农村建房，过来人的经验之谈 - 文章专栏 - 模袋云
自建房是现在很多人都会选择的，它是中国城乡二元制的一个产物，农民以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高。但是还是有人说后悔在农村建房，这是为什么呢？且看一些介绍，希望帮到大家。
一、为什么后悔在农村建房？
1.我们要注重房子的整体质量
人讲究内外兼修于是有了秀外慧中，盖房子也是如此，大家不要一上手就只是按照自己的喜好来继而坏了风景。你比如在装修的时候就要格外注意房子大门的尺寸，人们都说门面，这不是虚话。不得不提风水了，这大门是一个房子的入口，同样，也是进财的地方，如果二者不吻合就会造成一定的财气流失；最后，就是奉劝大家一定要注意尺寸啦。
2.选择三角形的房子
三角形的房子大家见得多的便是比较贫穷的时候，有的人家里盖得小土屋子了。而小编也是在童话故事里见这种房子见得比较多。但相信大家都听过一句话：四面来财，八方进宝。要是盖了个三角形的房子那四面八方该来自何处呢？所以啊，三角形的房子选不得。
3.倒梯形和一高一低的房子
首先从建筑学的角度，一高一低的房子，倒梯形的，这两种构造的房子，在下雨天的时候都容易让家里倒灌进雨水；其次就是风水上讲，这样的构造容易将财气流入别人的家中，所以大家盖的时候一定要慎重哦！
二、农村自建房要多少钱一平米
自建房多少钱一平米，这个跟你自己是否有地皮、你所在地方的材料价格、人工价格等因素都有关系，不同地方价格不同，有300、500甚至800的。
农村自建房成本可分为前中后三期：
1、前期——选址设计建材购买阶段
①宅基地申请
没有宅基地的需要申请，此时就涉及到申请费用及其他费用。
②宅基地转让
宅基地面积不合适或缺角形状不规则等原因需要和村里人转让宅基地的，此时就会产生一定的成本。
注：我国相关法律规定，农村宅基地不能买卖，转让也是有条件的，因此不管是私下购买或转让，都要谨慎对待。
③风水相师看风水
在选址和开门、神位布置等方面，仍有一部分人会请风水相师先来看看风水，看是否合适然后再行考虑建房等，由此也产生了几百到几千的费用。
④设计和图纸
设计费用：出于舒适、安全、节约成本等方面考虑，有一部分人会请设计师来设计自建房，设计师根据国家规范及图集设计出符合屋主要求的房子。
由此会产生一部分设计成本，很多人以为设计费会很高，其实这设计费和你买图纸的费用是差不多的，也就百来块。
购图费用：有的人不了解设计费用高低，总觉得会很高，于是就从某些网络平台上购买自建房设计图纸，用这些买来的图纸直接建房。
⑤审批报建成本
部分地区农村建房时需要审批报建，由此产生的工本费、审批费、测绘费及其他费用，当然由于各地标准不同，收取的费用也不同。
⑥建材购买及运输
购买建材用于建房，这部分成本和购买量、当地建材价格、建材运输方式以及与施工队的合作模式相关。
比如是包工包料还是只包工不包料其能拿到的建材价格肯定是不一样的。
自己开车拉材料和请人拉材料其成本肯定是不同的。
提醒：应根据建房的规模及耗损来决定建材的购买量。
2、中期——地基主体建造阶段
①地基基础结构选择及建造
采用的地基基础不同其成本也是不同的，如桩基础和条形基础。
地基不同，其建材用料用量和人工也不相同。
②建筑主体结构选择及建造
采用的主体结构不同其成本也不同，如毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。
注：地基和主体结构的具体成本因各地人工和建材成本不同而存在差异，要结合当地物价来算。
③人工成本
人工是除了建材成本外最贵的，因各地从业人员数量、经济发展情况、工人熟练度等原因，具体的人工成本也是不定的。
而有的屋主自己是或认识施工队的以及能找到亲朋好友来帮忙建房，这也能节约一定成本。
④工人餐食费用
请施工队来做工，有的屋主会包餐食，而这部分成本往往不算在人工成本内。
当然，很多农村地区都可以自给自足，这部分支出的成本也很低。
3、后期——装修入住
①装修
精装还是毛坯或者简装，其装修成本也是不同，毕竟装材耗损和耗费的人工也是不同的。
其要购买的家具家电的成本也不同。
②新居酒
多数人入住新房还是要摆酒庆祝，这也可以算入自建房成本的一部分。
③相关证件办理
部分地区可以办理“房产证”“不动产证”，由此会产生一定的登记费、工本费。
三、县城买房好，还是回农村建房更好？
现在的小年青都喜爱到城里买房，交通、购物、上班、文娱等各方面都相对而言很便利，话尽管是这么说，但不得不考虑城里一天天高涨的房价，在城里买一套房子所花的钱，差不多在农村老家自个盖房呢？这件事成了一个现实存在的大问题。
现如今，农村生活越来越好，很多农民于是思忖要不要在县城买套房子。 对于大多数农民朋友来说，在思忖过后，都会选择回农村建房。 再有，农民一旦生活在县城，就得找工作，否则高消费绝对让你受不了，未来尚不可测；而在农村，有村集体分给农民的承包地可以耕种，农民还会享受到医疗和养老各方面的保险。一旦进了城，就成了边缘人口，两头都沾不上。
四、为什么农村建房要受限制？
现在阶段国家正在不断推动农村的发展，而土地农村发展最为重要的资源，如今大量的农民外出打工，许多的农民进城买房，让农村的土地大量荒芜，还有一部分农民由于各种宅基地面积超标，拥有多处宅基地等问题，都严重浪费了农村的土地资源，阻碍了农村城镇化发展进程，所以现在国家也在加大对农村自建房屋的控制力度。
农民自建房只能够使用原有的宅基地、农村集体组织内部的闲置建设用地，严禁占用农用耕地等土地资源，同时对于宅基地的面积也有严格的控制，如果家庭存在一户多宅基、宅基地面积超标等问题，也将会按照相关的规范进行处理，对于超占得宅基地将会付费使用。
五、城市建房与农村建房区别？
当然了，造价也低不少。内外配套设施很难完全配套齐全，影响合理正常使用。 国家针对住宅建房是有规定的，那对于农村盖房的话呢，一般是不能超过四层，地下室除外。 但现在一些经济强村一般各家各户都将住房建到两层，农村人家家庭成员比较多，一般两层的住房是能满足一切正常日常的需求的，而且也都特别的现代化，能享受到更舒适的住房需求。两层住房在农村可以说是非常舒适的。
六、要不要在农村老家建房？
城里买房，是用来自己住的。
在老家建房的好处：
春节回家好有一个比较像样的去处，亲戚朋友来耍也好安顿。
国家迟早会收回所有农用土地，什么时候回收谁也说不准，可能明年，也可能是50年。
在城里买房的好处：
你平时可以居住。在城里有一个固定的住所，不用担心租房和搬家的问题。
城里的房升值快，如你哪个时候想去别的城市，你的房可以很快变现。
如你暂时没有足够的资金，买房可以首付的。
如你自己不住，也不想卖，你还可以出租。
你的孩子可以在城里读书不用交借读费。
现在大家知道为什么有的人说后悔在农村建房了吧，介绍了这些是希望大家能选择好适合自己的房子，毕竟房子是一生的大事，希望小编的这篇文章能帮助到大家。
