农村房屋翻建如何申请？审批流程是什么？ - 文章专栏 - 模袋云

近年来越来越多的农民开始翻建自己的旧房子，但是现在国家对农村土地和建房的管控比较严格，即使是翻建自己家的房子，也需要经过申请和审批才可以。下面小编就给大家讲讲农村房屋翻建如何申请。

一、农村房屋翻建如何申请

1、农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理。

2、需要使用耕地的，经过乡级人民政府审核，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，就可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经过县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地。

3、使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用的规划批准。

二、农村房屋翻建申请所需材料

1、翻建登记申请书

2、申请人的身份证明

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图

6、其他必要材料

三、农村房屋翻建申请书范文

我家现有X口人，居住在XX年XX月所建的一处住房内。因年久失修，无法居住，特申请改建。

具体情况如下：

房屋地址：东靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX。

房屋结构：砖混结构，一层。

改建面积：东西向XX米，南北向XX米。

请求批准，万分感谢！

特此报告 XX村XX组村民：XXX(签字)

XX年XX月XX日

四、农村房屋翻建补贴条件

农村房屋改造补贴又被称为农村危房改造补贴，顾名思义，如果是普通房屋进行改造将不能获得补贴，但是满足这5种情况将可申请获得农村危房补贴。

1、危房所有人为农村户口且只有这一处房产

2、危房所有人为当地低保户、五保户的困难家庭

3、改建房屋已被判定为C级或D级危房

4、在国家2008年危房摸底时已建档立卡危房户

5、符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地

农村房屋翻建一定要走相关的审批流程，不然可能会被认为是违规建筑，符合相关条件的还可以拿到翻建补贴。希望小编整理的关于农村房屋翻建申请的内容可以帮助到大家，大家也要多多关注我们的网站哦。