全面解析农村户口买房优惠政策，怎么进行申请？ - 文章专栏 - 模袋云

现如今农民的生活越来越好，对城市的生活就越来越向往，都会选择到城市买房，但也有很多人被城市高额的房价所吓退，因为在城市即使是付了首付也还要肩负巨大的生活压力。房价也是导致农村与城市差距的重要因素，目前国家为了推进城镇化进程，大力支持农民买房，今年更是进一步完善了农村户口买房政策，那么农村户口买房优惠政策呢？下面小编对此问题进行解读。

对于农民们来说，买房是一件非常重要的事。因为农民朋友挣钱不易，但是随着农村土地确权工作的推进、户籍制度的改革、以及城市户口买房的政策逐渐完善，农民将享受到农村户口买房的福利。农民们买房、住房会得到相应保障。

一、农村户口买房优惠政策介绍

农村户口买房政策是国家为了鼓励农村人口进城买房的福利政策，既可以推进城镇化进程，又可以降低城市的新房库存。而且只要符合农民购房补贴条件，购买者可享受国家购房高额补助。接下来可以跟着看看农村户口进城买房具体的优惠政策。

1、农民进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源，可以享受国家给予的补助，一次性大概补助在3-5万元，具体金额还需核算。

2、农民如果进城购买房屋，那么首次购买的90平方米以下的住房是免契税的。

3、农民进城买房可享受政府补贴，金额最高可以领取10万元。

二、农村户口买房补贴条件

农村户口买房政策可以了解到，进城买房的补贴基本上都是人人可以领取的，不同地区的实施购房政策也是不同的。

但是想要领取补贴，首先就是需要满足是农村户口的条件，其次必须是第一次进行购买住房，再然后就是必须要归还宅基地和耕地。具体买房补贴条件要咨询当地政府。

三、农村户口买房补贴金额

国家农村户口买房补贴金额每个地区都补贴金额不同，其中退出农村宅基地的农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元。而进城购买首套房子农民，补贴方式有两种，一种是按照面积补贴，100平米之内每平米补贴最高800元，最高补贴8万元。第二种是按照当地政策直接补贴5万元。

四、农村户口买房补贴申请流程

1、申请资料

（1）身份证、户口本。农村户口买房补贴申请时需要个人身份有效证明，因为这项补助只有农村户口的人可以领取，身份证户口本证件必不可少的。

（2）薪酬收入证明。这个证明是为了证明你有按揭借款还款的能力。到银行打印银行卡流水。

（3）购房合同。农村户口买房补贴一般是买房之后申请，购房合同可以证明房子的所有权，可以避免有些人滥用职权套取补助。

（4）房子首付证明。买房子的首付证明可以证明你是按揭买房，可以快速办理申请补助。

（5）农民城市居住证明：这个证明你购买的房子地址，方便申请时查询相关资料。

2、申请时间

补贴申请时间一般是在购买房子鉴定合同后，各位只要提供上面申请的材料就可以申请房屋购买补贴了，在此小编提醒农村户口买房补贴只有首套房可以申请，具体相关申请流程到相关部门进行。

五、农村户口买房注意事项  

1、优先考虑公积金借贷，此项贷款的利率低；

2、借贷额度要力所能及，不然会出现还不上贷款的情况；

3、结合本身状况断定好借贷期限，这样可以合理减少个人压力和房贷利息；

4、要精确通讯地址，防止上当受骗；

5、了解楼盘背景，防治买到不合法律的房屋。

以上就是小编为广大农民朋友收集的关于农村户口买房优惠政策，目前无论是在农村还是在城市，房子是非常重要的财产，年轻人结婚，房子是首要条件，无论是在农村修建还是在城市买房都需要一大笔金钱，国家出台的农村户口买房政策，为想要进城买房的农民们带来了福利，想进城买房的农民朋友可以多多参考。