几分钟教你了解土地登记要求有什么?不懂的看过来 - 文章专栏 - 模袋云

如果大家在办理土地相关手续的时候,对于国家土地政策十分了解的话,办起事来会更加的方便,而有关部门对于具体的办事手续都有明确的规定,下面小编来为大家说说土地登记要求有什么。

几分钟教你了解土地登记要求有什么?不懂的看过来

一、土地登记要求有什么

1、请求书内容请求人有必要照实填写,如有不实,责任自负。依据建造部《城市房产权属注册处理方法》,以虚报、瞒报房产权属状况等不合法手法获得房产权属证书的,由注册机关收回其房产权属证书亦或布告其房产权属证书报废,并对当事人处以必定的罚款。填写时要运用钢笔、毛笔,不得运用铅笔、圆珠笔填写,字体要端正、清楚。收件编号、注册字号由房管机关填写。权属人:指房产产权人的名字。

2、房产权来历:指房产产权获得的来历,一般可分为新建、拆迁补偿、承继、购买、受赠、交流、剖析、注册等。并要填上获得来历的过程。新建的房产按修建答应证日期填写;拆迁补偿房产按补偿协议书鉴证日期填写;承继的房产按承继证书公证日期填写;购买的房产按房产销售所认证的销售合同日期填写;受赠的房产按赠与书公证日期填写;交流的房产按两边协议书认证日期填写;分拆、注册的房产按协议书公证日期填写。房产权性质:指房产权性质,如属私家自有房,可填写“私有”。占有房产份额:指请求人占房产的份额。如产权全部属自己的房产,可填写“全部”。好像共有人共有的房产,填同有共有。如按份共有的,按其所占有的份额填写。房地位于:指请求注册的房产位于详细地址。房产四墙归属:指房产四墙的归属。属自有的,填“自墙”,属别人的,填“他墙”,好像毗连共有的,填“众墙”。在同一墙体内,有部分是自墙,有部分是他墙或众墙的,填自墙和他墙或众墙。

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二、土地登记要注意什么

1、建基面积:指房产首层占地面积。

2、修建面积:指所注册的房产修建面积。

3、中间住所、非住所:指所注册的房产,如全部是住所的,填在住所栏内,全部对错住所的,填在非住所栏内。有住所、非住所的,要分开填写,二数之和与修建面积栏数相同。

4、套内修建面积:指房产套内运用面积、套内墙体面积及阳台面积之和。

5、房产用处:指住所、楼、销售、车库。

6、修建结构:结构分为“钢”、“钢和钢筋混凝土”、“钢筋混凝土”、“混合”、“砖木”、“其它”等六类结构。

7、层数:指整幢房产的天然层,不是指地址的层次。

8、房地产共有人状况:房地产属共有人共有的,应登录全部共有人状况。按份共有的,注明每人所占份额。

9、土地运用状况:参阅原土地运用证填写。每一幢房产填写一份请求书,一个请求人有多幢房产的要分开填写。

几分钟教你了解土地登记要求有什么?不懂的看过来

小编上面的文章中为大家说了一下关于土地登记要求有什么的相关资讯,而对于具体的办事要求,其实有更加深入的细节,上面小编给大家整理的这些也只是给大家做个参考价值,大家可以在实践中了解更多。

来源:乡村住宅在线