经济适用房申请条件是什么?相关的流程奉上 - 文章专栏 - 模袋云

住房问题一直都是我国政府部门都非常关心的问题。现如今我国的房价越来越高,老百姓很难凭借微薄的工资买一套商品房,这时候就需要国家推出一些福利性住房,解决我们的住房问题。经济适用房非常适合工资收入低,住房困难的群众申请。下面就具体的来看看关于经济适用房申请条件及相关内容。

经济适用房申请条件是什么?相关的流程奉上

一、如何申请经济适用房?

1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领榷经济适用住房申请审批表》

2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天

3、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,确定选房顺序

4、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。

申请经济适用房时不妨参考以上手续,准备好所需的资料,以免减少不必要的麻烦。

经济适用房申请条件是什么?相关的流程奉上

二、经济适用房申请条件

1、经济适用房申请对象

1一起契合下列规范的本市乡镇居民家庭,可以申请购买共有产权保证住宅:家庭成员在本市实践寓居,具有本市乡镇常住户口接连满3年,且在提出申请所在地的乡镇常住户口接连满2年。

2家庭人均住宅建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

33人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均产业低于15万元(含15万元)2人及以下家庭人均年可支配收入和人均产业规范按前述规范上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均产业低于18万元(含18万元)。

4家庭成员在提出申请前5年内未发生过住宅出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住宅赠与行为在外。

2、经济适用房申请条件

家庭申请共有产权保证房的,全体成员为一起申请人。一起申请人应当一起生活,并具有法定奉养、抚育或许抚育联系,首要包括具有下列联系的人员:

(1)爱人(成婚需满1年)

(2)爸爸妈妈、子女与祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈,祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈与爸爸妈妈双亡的孙子女、外孙子女

(3)兄、姐与爸爸妈妈双亡的未成年弟、妹。

下列人员的申请,应当依照以下规则

(1)爱人应当一起申请

(2)年满70岁的白叟(孤老在外)应当与本条第一款规则的对其承当法定奉养责任的家庭成员一起申请

(3)未成年子女以及不得独自申请共有产权保证房的成年独身子女应当与其爸爸妈妈一起申请,爸爸妈妈双亡的应当与本条第一款规则的具有法定奉养、抚育或许抚育联系的家庭成员一起申请

(4)爸爸妈妈离婚后,与子女一起生活的一方逝世、另一方不愿与子女一起申请的,未成年子女以及不得独自申请共有产权保证房的成年独身子女应当与本条第一款规则的具有法定奉养、抚育或许抚育联系的家庭成员一起申请

一起申请人应当书面推举一名具有彻底民事行为能力的成员作为申请人代表,申请人代表办理申请、选房等事项的行为,视同一起申请人的行为。

经济适用房申请条件是什么?相关的流程奉上

三、经济适用房申请流程

经济适用房实施土地出让金免收、各种批阅费用折半、出售报价按保微利的原则,首要特色是报价低、有较大的适用性。

经济适用房大的特色即是报价低和较大的适用性。报价低是指经济适用房的报价相对于同期楼市报价比是低的,合适收入中等及低一级的家庭。具有适用性是指,在房子的套型计划上要合理计划,防止糟蹋,要到达必定的运用效果。

(一)按申请照实填写的《自己采购经济适用住宅申请批阅表》及户口簿、身份证、结婚证,丧偶的供给有关证实,离婚的供给离婚证及未成年后代抚育证实;

(二)供给申请人户籍所在地及实践居住地的现住宅证实、与申请人兼并核算年收入、人均住宅建筑面积的直系亲属所拥有的别的房产证实,有工作单位的还需提交单位有无分配住宅的证实;

(三)供给申请人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面积的直系亲属上一年度收入证实(工资收入含基本工资、各类补助或别的收入,应由所在单位供给;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处处理书面证实),上一年度自己所得税完税证实或单位代扣代缴凭据;未工作的,供给赋闲证或别的有关证实;个体工商户,供给经营执照、上年度自己所得税及有关税收缴交凭据。

经济适用房申请条件是什么?相关的流程奉上

申购手续这样处理:依照申请、挂号、公示、批阅的方法,分批次同意采购经济适用房。具体按下列程序处理:

(一)申请人持自己及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建造局)申请处理经济适用住宅申购挂号手续,收取《经济适用住宅申请批阅表》;

(二)申请人照实填写《经济适用住宅申请批阅表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门处理收入和住宅证实(无工作单位的向居委会和街道办事处处理证实)手续后,报区房管局审阅后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住宅状况的核实由市房地产档案馆出具证实;

(三)市房管局依照规则对申请人的申请材料进行复审和评分后,在有关网站上公示15天;

(四)同意购房申请,对经同意的同一批次申请人,通过公开摇号的方法,断定选房次序;

(五)申请人持同意的《经济适用住宅申请批阅表》和选房次序号,向经济适用住宅开发建造单位处理选房和购房手续。以分数凹凸断定申购同意次序。

以上是对于经济适用房申请条件的相关内容收集,以及一些办理流程,经济适用房相信对于老百姓来说是福音,为住宅艰难家庭供提供住房保障,所以想要申请经济适用房,那么就必须要了解清楚这些内容。

来源:乡村住宅在线