农村自建房补办房产证？这些步骤一个都不能少 - 文章专栏 - 模袋云

大家应该都知道房产证是房屋产权的凭证，商品房都是有房产证明的，而农村的自建房是没有房产证的，现如今大家都知道此证的重要性，都纷纷的要去补办房产证了，那小编今天就来带领大家了解一下农村自建房补办房产证的流程是怎样的？

现在跟城市的商品房一样，农村的自建房也是可以办理房产证的。根据我国《物权法》相关的规定，房屋这种财产只有在办理了登记，领取了房产证才能证明你是房屋产权的所有人，所以农村的自建房只要不是违规的建造就可以办理房产证。

一、农村自建房补办房产证的流程？

1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报之后张贴公告征求异议。

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。

3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。

4、申请重新办理《房屋的所有权证》。

二、农村自建房补办房产证办理所需的材料？

1、《土地房屋权属登记申请书》（原件2份）。

2、申请人身份证明（验原件收复印件2份）。

3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件（原件1份）。

4、房屋符合规划的证明（原件、复印件1份）。

5、土地房屋平面图（原件1份）。

6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（原件1份）。

7、修建房屋自然层为三层及以上的，还应提交房屋安全鉴定报告（原件1份）。

三、农村自建房屋房产证补办的具体操作流程？

1、申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。之后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份的证明，带着上述资料到“遗失契证台”办理。

2、缴纳查档册费，由房产局出具临时的收据，并对申请遗失的事项进行内部查档校核。

3、登报以声明，对申请遗失事项校核以后，出具证明让申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报以后，申请人持报纸和临时的收据到房产局交给原收件经办人。一个月以内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册。由测绘所进行勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件的入册。

5、登记审查的核准。由房产局负责初审、复审以及审批。

6、缮证发证。若经过审批同意补发权证者，经缮证、校对以后，向申请人发领证的通知，申请人凭着“登记收件收据”领证。

以上是小编为您整理的有关于农村自建房补办房产证的流程的相关信息了，农村自建房补办房产证的费用不多，通常会收取测绘费1元每平方米和登记费80元，不过这也是因地而异，希望能够帮助到大家。