农村建房没有房产证怎么办？还能补办吗？看了你就知道！ - 文章专栏 - 模袋云

现在农民在农村的房子也有了《房屋产权证》，农民在建房子时也需要有《乡村建设规划许可证》和《宅基地使用权证》，只有三个证件齐全才算是合法建房。下面小编就给大家说说农村建房没有房产证怎么办，不清楚的快来看看吧。

一、农村房屋产权证

农村的住房是需要领取房屋产权证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。

《土地法》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

二、如何申请《房屋产权证》

因合法建造房屋申请房屋权初始登记的，应当提交下列材料：

1、登记申请书

2、申请人的身份证明

3、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图

三、农村建房没有房产证怎么办

农村没有房产证的房屋是可以申请补办房产证的，户主只需要向当地房管局申请房产证办理。

1、到当地房管局办理房产证申请登记

2、申请人的身份证明（户主）

3、宅基地使用权证明或者集体所建设用地使用权证明

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明

5、房屋测绘报告或村名住房平面图

6、其他必要的所需材料

农村建房没有房产证是可以补办的，在申请补办之前一定要询问清楚需要哪些材料，将材料都准备好，这样会省去很多不必要的麻烦。当然申请的时候也需要缴纳一点费用。在申请之后，有关部门会派工作人员到现场进行查看，根据房屋实际情况丈量面积，进行申报，接下来只需要等待发证就好了。

在农村建房一定要三证齐全，《乡村建设规划许可证》、《房屋产权证》、《宅基地使用权证》这三个证件缺一不可。缺证的可以申请补办，如果不知道如何申请，那么一定要好好看看小编的文章。希望小编整理的关于农村建房房产证的内容可以帮助到大家，大家也要多多关注我们的网站哦。