农村自建房在未来会变得值钱吗？ - 文章专栏 - 模袋云

随着城市房价的高涨，拥堵的交通以及日渐变差的环境，让不少定居在城市的人萌生了回乡建房的想法，部分人还有一种农村自建房在未来还会变的更值钱的想法，那究竟农村自建房在未来会变得更值钱吗？今天小编就来和大家探讨一下这个问题。

农村自建房在未来会变得值钱吗？

小编认为农村自建房在未来是否能变的更值钱，还得看这几个因素，具体如下：

1、城市的发展

一般而言，地处于城郊的农村的宅基地会更值钱。许多人始终坚持“马太效应”，认为大城市永远是中心，周边的资源会源源不断被他吸附。现在是中心，未来也是中心。这个观点本身没错，但却忽视了重要一点：正是因为大城市的不断发展，才会带动城市周边的农村或地区的发展。而且我国目前重视区域发展，这种吸附的作用会慢慢减弱，所以城郊地区的农村宅基地的价值也会上升。

2、国家政策

就拿上海来说吧，曾经的“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的日子已经一去不复返了，当时谁又能想到浦东会发展的这么好呢，现在想想估计觉得低估了浦东发展的自己错失了很多，其实浦东的发展就离不开国家政策的推动，对于现在的农村而言，乡村振兴战略，宅基地三权分置的政策在一定程度上可以为农村自建房带来升值空间，互联网+的模式也将高效提升宅基地和房屋的增值空间。

3、大型项目的选址

对于偏远农村而言，大型项目的选址会带动周边村镇的兴起。比如一些大型的项目一般都会选址在偏远地方农村，比如航天城、旅游城、综合主题公园、大型赛车场、特种设备试验场等。像前面列举的一些，很明显都会为当地农村带来经济效益，从而带动基建，最终推升地价和房价。

4、旅游的带动

旅游产业也是带动地价和房价的一个因素，要是旅游区还有了高铁、动车这类交通的规划，在这一区域的农村宅基地的价值也会随之上升。

以上就是小编为大家整理的关于农村自建房在未来是否会变得值钱的内容，在这小编还想提醒大家一句，虽然农村自建房在未来会有升值的空间，但这都是有着一定的条件才能成立的，所以不要过度投资，这是不理智的行为。