想知道农村老人去世后宅基地归谁吗？看这里详解 - 文章专栏 - 模袋云

现在农村建房宅基地是至关重要的，很多人想建房却苦于没有宅基地，而且国家对于宅基地的管理申请非常严格，所以对于农村老人去世后宅基地归谁大家都特别关心。宅基地是属于村集体所有的，是不能作为财产继承的，所以想通过继承来获得宅基地得看情况，下面小编就给大家详解解说农村老人去世后宅基地会如何处理。

农村老人去世后宅基地归谁

首先要明确农村的宅基地是属于村集体所有的，本村村民只有使用权没有所有权，所以是不能作为财产继承的，但是根据地随房走的原则，在宅基地上有房的情况，是可以继承房屋连带宅基地使用权的，所以农村老人去世后宅基地归谁，具体分下面两种情况来分析。

一、无子女由政府供养的老人

农村无子女无亲属由政府供养的老人，在他们去世后，无论宅基地上是否有房屋，宅基地都归村集体所有，由村集体回收再另行安排。

二、有子女由子女供养的老人

（一）宅基地闲置无房屋

如果只是一块宅基地，上面没有建房屋的话，这种情况下，宅基地是不能作为遗产继承的。宅基地是属于村集体所有的，如果老人和子女已分户，子女都有自己的房屋和宅基地的话，老人去世宅基地将由集体回收。宅基房管理法规定农村一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。

如若子女没有宅基地，没有进行分户，则由老人子女继续使用宅基地，允许建房屋。

（二）宅基地上有房屋

宅基地上有房屋，宅基地上的房屋可作为其房产遗产，有遗嘱或者遗赠协议的，就按照协议来分配；没有协议的就按照法定继承来分配。根据地随房走的原则，继承了房屋则可以继续使用宅基地，需要注意的是，如果继承人已非农村户口，不属于村集体组织内部成员，则继承的房屋不能修改、重建。房屋自然垮塌之后，宅基地由集体回收。

三、无子女由亲属供养的老人

由亲属供养的老人，去世后宅基地的归属问题，得征询老人的意愿以及村集体的同意之后，亲属才可以以继承老人财产的方式继承宅基地上的房屋。像有些农村地区就有这种情况，亲属继承老人的房屋之后，就在本村定居的。如果只是宅基地，没有房屋，则不能继承，由村集体回收。

综上所述，农村老人去世后宅基地归谁，得具体情况具体分析，无人供养由政府供养的五保户，宅基地则由村集体回收。子女供养的老人，则由子女继承宅基地上房屋，继续使用宅基地。总归一句话，宅基地是属于村集体的，不是个人的财产。