农村房子继承需要什么材料？缺一不可 - 文章专栏 - 模袋云

其实说到农村的房子，是现在的生活中争议比较多的问题，因为农村的房子一般是没有产权的，也没有相关合法的证件，所以办理起来就会比较麻烦，当然农村房产也有的人会继承房产，农村好多都是父母留给儿女房产，儿女自然而然就在院子里住下去，很可能疏忽掉继承这个手续。其实，只有继承了，才会过户到儿女的身上，避免日后的麻烦。那么小编就来介绍一下有关于农村房子继承需要什么材料以及相关的知识。

一、农村房产如何继承？

1、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指房屋的归属人死亡之后，房产归由其遗嘱的继承人或法定继承人。只要是有合法的产权，那么才能有继承的权利。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤。

2、老人的遗产，是继承人的共同财产。继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

二、农村房子继承需要什么材料？

1、被继承人死亡证明。

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

5、有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱。

三、农村房子继承流程是什么？

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权归属人的死亡证明书和相关合法机关给出的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

以上是小编介绍的农村房子继承需要什么材料，以及农村房子继承流程是什么的相关问题，对于农村房产继承的方法以及在办理继承的时候，需要什么样的手续，我们已经有了一些了解，大家一定要知道农村的房产如果有房产证之类的继承就会方便很多。在当今法制的社会，一定要按法律流程办，才会受到国家的保护，尤其在农村。