农村的房子怎么办房产证？看完赶紧收藏 - 文章专栏 - 模袋云

我们都知道农村房屋都是自建房。自建房在建造的时候，一定要注意一下房产证的具体办理方法，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村房屋建造自建房要注意房产证的办理方法。那么农村的房子怎么办房产证？我们来了解一下吧。

一、农村的房子怎么办房产证？

1、需要填写相关农村村民建房用地申请审批表，该表可网，申请人身份证明，可使用身份证的复印件或户口薄的复印件：办理宅基地使用权的证明或者集体建设用地的使用权的证明；如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明；村民还需要提供相关房屋测绘报告或者村民住房平面图；

2、收集齐了以上的几个材料后，需要向当地房屋管理所提交这些材料；需要等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，以及同时需交一定的相关费用，较后就是等待发证。

3、国土资源局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。

二、农村房子办房产证有什么好处？

1、农民的房产权得到确认后，将对以后处理这个产权，包括今后一旦政策允许出让、抵押等，都是一个主要依据。

2、农民有了产权证后，房屋就会增值。

3、有利于解决很多农民家里空置的宅基地。  

三、农村的房子房产证办理申请流程

1、首先要准备好材料：本人户口本、户口本原件和复印件。

2、去村委领取审批表，进行填写。

3、然后进行自我证明：宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。

4、提供房屋测绘报告或者房屋平面图。

5、向房管局提出申请。

6、等待受理。

7、审批过了之后，就可以领取房产证，并且缴纳相应的费用，建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的为300元，1000-2000㎡为500元，2000-500㎡以上的为1000元。

四、申请了但拿不到的情况

1、一户多宅的，只有一个有证2、没有经过审批，私自建的房子

3、城里户口回村买房子的

4、买了别人的房子，没有办手续

5、非本村成员，在本村流转宅基地，建造房屋或购买房屋的

以上就是小编给大家收集整理的农村的房子怎么办房产证的相关内容，农村的房子在建造的时候，一定要注意一下细节的问题，所以大家可以根据上述流程来具体的了解一下吧。希望对于农村房屋房产证的办理有一定帮助。