农民承包的林地可以盖房吗？在林地里盖房合法吗？ - 文章专栏 - 模袋云

这几年，国家对农村建房的管理非常严格，无论是翻修还是重建都得进行申请，报批之后才可以建房。有很多农村地区的农民想建房，还申请不到宅基地，建房已经不再想以前可以“随心所欲”了。于是，有人就打起了自家承包的林地的主义，想把房子建在林地上。农村承包的林地可以盖房吗？小编告诉大家，房子是不可以随意在林地上的哦。

一、承包的林地可以盖房吗？

承包的林地不可以盖房。虽然说林地是农民承包的，在承包期间，可以享有承包经营权，但是并不意味着农民可以在承包的林地上盖房。农民承包的林地只有承包经营权，所有权还是村集体的。

根据《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农民想在任何土地上建房，都必须报批，经过申请、审核、批准之后，获得土地使用权证书和规划许可证，才可以建房。所以说，没有经过申请报批，承包的林地是不可以盖房的，不要以为是自己承包的林地就可以随意支配。

二、在林地里盖房合法吗？

在承包的林地里盖房是否合法，得分为两种情况。判断农民的盖房行为是不是合法，主要看建房的农民有没有经过申请报批，获得土地管理部门的建房许可证和土地使用证，有相关的证件，建房就是合法的。

（一）农民私自在承包的林地里盖房

农民私自占用承包的林地盖房是违法的，根据我国《森林法》和《森林法实施条例》规定，擅自改变林地用途，违法劈山毁林建房，造成林地大量毁坏，属于违法行为。就算是承包的林地资源，也不允许随便改变林地用途，所以农民朋友千万不要以为是自己承包的林地，就可以在上面随意盖房的，私自在林地上盖房可是违法行为，房子是会被拆除的，严重的话还会有刑事责任。

（二）农民报批允许后在承包的林地里盖房

农民经过报批允许之后才在林地里盖房的，这说明有土地管理部门下发的土地使用权证书和建房许可证，这种情况下是合法的。不过得先申请改变林地的用途，变为建设用地，批准之后，再申请盖房。

不过，现在国家保护土地资源、保护环境，鼓励大家退耕还林还草，想在承包的林地上申请盖房，应该是非常困难的，没有特殊情况肯定是不会批准的。

想在自己承包的林地上盖房的农民朋友，千万不要再在林地上私自盖房了，这样可是会得不偿失哦。想建房，还是先申请宅基地吧，批准之后才开建。