农村一户多宅会怎么处理？拆迁的时候会有补贴吗？这些你一看便知 - 文章专栏 - 模袋云

近几年，国家积极的实施农村土地确权、农村宅基地确权以及农村房屋确权的政策，并且明确表示，农村实行“一户一宅”政策，可还是有部分农村存在一户多宅的现象，面对农村一户多宅国家会怎么处理呢？拆迁的时候会有补贴吗？

一户多宅是什么意思？

指农村一户村民拥有有多处住宅，但是农村一户村民拥有多处住宅和“一户多宅”的概念还是有区别的，当前全县开展的“一户多宅”整治工作中涉及的“多宅”，不是指对所有拥有多处房屋的现象都进行整治，而是指对多处房屋中有违反农村村民一户一宅标准的农村住宅进行整治。

面对农村一户多宅国家会怎么处理？

1、合法的确权

如果你的好几套房屋都是有合法的原因，那么这些房屋都可以确权，比如说由于上一辈去世造成的“一户多宅”、因为管理部门自身原因造成的“一户多宅”、多处宅基地加起来的总面积不超过确权标准面积等原因，你的这些房屋都可以进行确权。

2、暂时保留

有的村子在建设乡村旅游项目，所以有些老房子作为古建筑或者保护文物，那就不适合拆除，但是也不适合强制没收，所以就允许这些房屋保留，不过还需要全村人都同意才行。

3、交纳有偿使用费

这个政策只是在个别的省份有实施，比如说山东省，今年的宅基地改革政策中就有探索建立有偿使用制度，但是具体的有偿标准还未对外公布。不过规定那些“一户多宅”的村民所缴纳的使用费都将会作为集体资产，由所有成员共享，比如用作村里的集体配套设施费用。

4、强制拆除收回

目前国家对于农民超范围获得的宅基地的处理原则是：“少收、慎收、尽量不收”。所以，一般情况下很少有强制拆除的发生，除非是建新未拆旧、不满足申请宅基地建房条件强行占据、骗起批准宅基地修建房屋这两种情况。

一户多宅拆迁时有补偿吗？

1、如果你的房屋是合法的，那么可以根据拆迁补偿标准获得相应的补偿的。因为合法的一户多宅情况是享有房屋的补偿权，因为房屋是属于个人所有，不管有几套房子，都可以按照集体补偿标准获得补偿。但宅基地的补偿价格，只能按照法规允许的宅基地面积进行补偿，多出来的宅基地则享受不到市场价补贴。

2、如果你的房屋是不合法的，是得不到补偿的，有的甚至还会受到处罚。

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