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农村自建别墅找施工队,需要注意什么?这些你一看便知 - 文章专栏 - 模袋云

回农村老家自建一栋属于自己的小别墅确实是件很不错的事情,但说到建房子,也不是件容易的事情。大部分建房的朋友都不是“内行”,对于建房缺乏基本概念,有的朋友为了贪小便宜选择了不负责任的施工队,房屋建成后发现很严重的质量问题,也只能追悔莫及。今天,小编就为大家好好讲讲农村自建别墅找施工队,需要注意什么

农村自建别墅找施工队,需要注意什么?这些你一看便知 

农村自建别墅找施工队,需要注意什么?

1、图纸

现在农村盖别墅不比以前,更加注重别墅的造型和室内布局的舒适性,所以大部分朋友都会选择在网上找图纸,或者有条件的朋友会找设计师进行定制设计。

2、选择简单明了的合同范本

施工合同并不是越长就越好,有些施工合同范本内容很多,看似很相似,但实际上大部分都是废话。大家往往都因为这些不重要的内容,而去影响到对于最重要内容的阅读,所以,施工合同在于精而不在于长,一定要选择最简单实用的施工合同范本。

3、施工工地的检测

亲自到施工队的施工工地上去看他们的施工过程是否符合标准,施工是否做到足够精细。

4、建房价格

关于价格这块,大家要通过施工的技术和质量去比较,而不是光看价格。很多农村施工队向我们抱怨:房主刻意压低造价,只想找便宜的施工队。但一分价钱一分货,导致施工队偷工减料,因为没人会干亏本的买卖。所以建房的朋友在挑选施工队的时候,一定要转变观念,不能一味的追求低价,可以通过和装修公司和其他施工队的比较,同等材质、同等施工进行比较。

5、约定好建房工期

一般来说,普通的农村建房施工队进度都很慢,建好一栋房子经常都需要大半年到一年的时间,我甚至见过更长的。要是换成专业的施工队,只需要三四个月就能完工。所以在合同内要约定好建房的工期,不能拖得太久。

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6、建房成本提升如何解决

前几年农村盖房比较便宜,因为人工和建材都便宜。但是这几年,随着各种环保措施的施行,很多地方建材的价格几乎是翻倍在涨,砖窑被炸了、地条钢被封了、水泥厂限产了、沙子也不让挖了,建材价格是一路猛涨。所以签合同的时候一定要说清楚,一旦建材价格暴涨,建房成本提高,这个费用该谁来承担,如何解决。

7、约定双方的违约责任

建房子,房主主要考虑的问题是工程的进度和工程的质量,而施工队主要考虑工程款不被拖欠,所以关于这方面的违约责任,双方都要协商好。


农村自建别墅施工队怎么找?

1、自己找,在城镇农村正在盖房子的地方,一般那里会有施工队。

2、找熟人介绍,问旁边已经起好房的邻居或者认识施工队的熟人,介绍。

3、网上找,通过发达的互联网搜索相应地区的施工队及其联系方式,如贴吧、论坛等。

4、在城镇农村的布告栏上找,有时施工队的广告信息贴在上面。

在这里小编要提醒一句:不管在哪里找的施工队,其施工质量都是未知的,所以如果可能最好签订相关合同,保证双方利益。

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综上所述,关于农村自建别墅找施工队,需要注意什么的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!毕竟建房子对大家来说是一辈子的事,可千万不能马虎!如果你也喜欢这篇关于农村自建别墅找施工队,需要注意什么的文章,别忘了多多关注我们的网站!

来源:乡村住宅在线