农村土地改革有哪些新政策？这三类情况要交税！ - 文章专栏 - 模袋云

土地一直是国家非常重视的问题，近年来国家不停的推出新政策促进土地改革的发展。那么农村土地改革都涉及哪些方面的问题呢？改革之后农民的生活会发生哪些变化呢？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。

一、农村土地改革涉及哪些方面

1、土地所有权问题

（1）介绍

我国土地的主要分为两类，国家所有和农村集体组织所有，即所谓的土地公有制。而在土地改革过程中，国家也明确提出将会保障土地公有制政策不改变，无论是在土地流转、土地租赁等等方面都必须要维持这一标准。同时《土地管理法》、《农村土地承包法》中也明确规定了农村土地属于农村集体组织所有，城市的土地属于国家所有。

（2）土地确权登记的意义

在农村土地就是农民的根基，土地确权可以解决土地归属、界限划分不清、面积不准确的问题，使农民可以合法进行土地流转。

2、耕地红线问题

在土地改革过程中，国家明确提出要保障农村耕地资源，提高农村耕地的效率。但是在耕地的使用过程中，一些农民朋友存在占用耕地建房、建厂，污染、破坏耕地资源等等行为，这些情况都将会遭到国家的处罚。并且国家在新版《土地管理法》中明确指出，禁止耕地、闲置闲置等问题，如果耕地闲置超过三年、宅基地闲置超过两年都将会被农村集体组织收回。

3、农民土地权益问题

土地改革最重要的一点就是要保障农民朋友的土地权益，现阶段国家推动农村土地“三权分置”改革就是保障农民朋友土地权益的最好证明。随着“三权分置”改革工作的开展，农民朋友可以更加灵活的使用土地，进行土地抵押贷款、土地流转等等来提高家庭的经济收入，同时国家还明确指出要保障农民朋友的土地使用权益。

二、哪些农民需要交纳土地税费

1、出让建设用地的农民

出让土地主要是指将土地使用在一定的年限内出让给土地使用者，土地出让一般是国有土地，农村集体组织的土地，必须要经过农村集体所有征用转为国有土地之后，才能够进行使用权出让，但出让之后，则需要缴纳一定的增值收益调节金。

2、出租建设用地的农民

土地出租主要指农民朋友将农的建设用地用于出租给他人修建厂房等等行为，随着农村土地确权和三权分置工作的开展，农村建设用地出租也成为一种常见方式，农民朋友也能够从而获得相应的收益，而在《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》中就规定以出售、交换、赠与、出租取得再还让收益时，需要缴纳土地增值收益调节金。

3、建设用地入股的农民

土地入股是指农民将农村闲置的建设用地以土地入股等形式，作为股东利用到农业建设、农村发展之中，不仅仅可以获得发展红利，土地价值也能够得到有效保障，所以以此行为获得收益也需要缴纳调节金。

随着国家土地改革的不断推进和深化，农民的权益将得到进一步的保障。当然，一些农民私自利用土地进行的违法行为，也将受到相应的处罚。希望小编整理的关于农村土地改革的内容可以给大家带来帮助哦。