农村户口买房政府补贴有哪些？农民朋友的福音 - 文章专栏 - 模袋云

农村户口买房政府补贴有哪些呢？这是很多农村人关心的问题。我们国家的经济发展越来越快了，房地产行业也发展得非常快。很多农村人也走出了农村，有了一定的经济基础，希望可以在城市里买房。国家针对这个问题，也出台了相关的政策，希望帮助更多的农村人顺利买房。接下来就跟着小编来看一看农村户口买房政府补贴有哪些。

一、农村户口买房政府补贴有哪些

根据规定，农村户口在购买90平米以下的房屋一般都是可以免契税的，宅基地还有耕地必须要归还集体，也是可以享受到3-5万元的补贴。但是，国家出台了相关的意见以后，详细的情况可以咨询当地的税务局。同时，政府也为了鼓劢农民工买方，和相关的开发商合作推广活动，详情大家可以咨询当地的政府部门。像个人身份证，居住证，户口本还有结婚证等信息都是非常关键的。还有一些个人的稳定收入来源证明，比如：银行的流水单等。以及首付款的收据、《商品房买卖合同》、身份证以及本市的户口簿(一些非本市户口，还需要提供一年以上的暂住证明)和收入的证明。相关的人员还需要和开发商签订好购房的合同。一般在签订合同签前，购买人应该要注意开发商是不是准备好了五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》还有《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》等等都是非常关键的。在缴付首付款的时候，还需要注意保存好首付款的收据。然后要到银行填写好《个人房屋贷款申请表》，同时，银行还需要审查，必须要按揭贷款申请，一定要签订好《个人房屋按揭贷款合同》，合同的期限一般是不超过30年的。

二、农村户口买房政府补贴注意事项

相关的人员还需要到房管局办理好《房屋他项权利证》，这样可以证明此房产上有银行的抵押权。随后可以到公证部门办理好产权的抵押公证。也可以到保险公司办理好房屋的保险手续。接着还需要开立好账户，还需要支用贷款，再接下来就可以按约还款，最后是偿还完相关的房屋贷款。在办理相关的手续之前，我们一定要优先考虑到公积金贷款的问题；同时，贷款的额度也要做到量力而行；一定要结合自身的情况确定好贷款的期限；同时还需要准确提供通讯的地址；还有楼盘的背景一定要了解清楚；贷款买房需要准备的手续也一定要齐全。

三、农村户口买房政府补贴标准

1、农民进城以后，如果将农村的宅基地以及耕地归还集体的，国家会有一定的补偿，一般来说是3-5万元，也就是这样子的标准了。

2、农民工进城来买房，以前地方税务局规定是首次购买90平以下的住房，免征契税。在2014年国家出台了计划取消农业户口的意见之后，地税局随之取消了农民工购房免征契税的规定，也就是说农民进城买房子在税收方面没有政策优惠和补助了。

3、一些地方政府为鼓劢农民工买方，与开发商合作一些推广活动，购房后由政府补贴一定的费用，具体要咨询当地的地方政府和开发商。国务院于2014年印发《国务院关于进一步的推进户籍制度改革的意见》。意见的第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记的制度。  

上面就是小编为大家收集整理的关于农村户口买房政府补贴有哪些的内容介绍了，现在国家房地产库存量很大，国家鼓励农村人口进城买房。但是具体的购房政策还没有出台，现在还处在一个酝酿期。相信在不久的将来，关于农村人口进城买房会有更多的优惠政策。希望可以帮助到大家。