如何测量房屋建筑面积？这样操作快速掌握房子的大小 - 文章专栏 - 模袋云

房屋的建筑面积和我们买房的价格以及装修费用息息相关，因此很多业主买房后都会自己亲自测一遍房子的建筑面积。房屋的建筑面积不仅包括房屋内部的面积，还包括公摊面积，那么如何测量房屋建筑面积呢？下面小编为大家带来了房屋的测量方法和技巧，我们一起来看看吧。

如何测量房屋建筑面积？

1、首先，我们需要准备一把卷尺和长尺，这样我们可以更精确的测量我们房子的大小，然后，我们需要拿到房子的户型图纸，根据户型图纸了解房子的构成，确定测量顺序，在关键部位做好标记。

2、房子的套内面积包括外侧墙体的厚度，所以我们可以先来测外围墙体的厚度。先记录好需要测量的位置，再利用直尺或者卷尺将墙体厚度测量出来，做好记录。为了测量更加准确，我们可以多次测量取平均值。

3、接下来，我们可以来测量阳台的面积。先清理掉阳台上的杂物，再用卷尺沿着阳台的边缘部位进行测量，如果阳台形状是方形，只需要测量长和宽即可。如果阳台形状是其他形状，需要测量对应参数再代入公式计算。计算好阳台面积之后，我们只需要取一半作为实际产权面积。

4、在测量各个房间的实际面积时，我们可以参考图纸，测量出每个房间的长和宽，再根据公式计算出面积，最后一一相加就可以得到房屋套内的面积。需要注意的是，在测量的时候，我们尽可能把尺子放平，最好沿着墙面进行测量，这样可以减小误差。

5、最后我们还需要获得房子的公摊面积，但是一般情况下，公摊面积测量比较复杂，如果业主没有专门的设计图纸和专业的设备，很难准确的测量出实际的公摊面积。不过，我们可以根据国家规定的公摊系数来估算房子的公摊面积，一般情况下，多层的公摊系数在0.11至0.16左右，而高层公摊系数在0.18至0.26左右。

6、测量完房子的实际建筑面积之后，我们最好拿出我们的购房合同对比一下，看面积是否相符，如果误差超过3%，业主有权维护自己的合法权益。

以上就是小编为大家整理的关于房屋建筑面积测量方法的全部内容了，大家是否都掌握了呢？房屋建筑面积和自己的利益息息相关，大家在测量的时候一定要多费心思，希望以上内容能帮助到大家。