房改房是什么意思?房改房过户,戳文一目了然 - 文章专栏 - 模袋云

房子，是我们安身立命的根本，有了可归之处，才感觉有了家，所以大家都希望有一间属于自己的房子。当前市场上，房改房也是比较受欢迎的一种房屋类型，那么房改房是什么意思？房改房如何过户？今天住宅在线小编就带着大家一起来探讨一下这些话题。

一、房改房是什么意思？

房改房通常是指国家对职工待遇中没有住房消费的一种补偿方式，我们也称之为已购公有住房。这种类型的房子的价格一般都是由政府根据实际情况来决定的，主要有标准价以及成本价两种。如果是按标准价购买的房改房，那么职工只享有部分产权，等职工入职五年后才会归个人所有；如果是按成本价购买的房改房，那房屋的所有权归职工个人所有。

房改房也并不是所有人都可以购买的，它也是有一定限制的，不论是出售还是购买，必须符合相关的条件才可以，例如符合分配住房条件的这类职工，或者是只能承住独用公有住房的居民。

二、房改房如何过户？

房改房过户其实并不复杂，可以通过以下程序来操作：

1、首先需要到市房管局领取《房改房上市交易申请表》填写完整。

2、写好《房改房上市交易申请表》之后，申请人需要到原产权单位申请盖章并且领取《职工个人住房档案表》以及《公有住房完全产权评估价核定表》。

3、拿到相关的申请表盖章之后，就需要到房产局的公房科再审核盖章，一般需要十个工作日的时间。

4、通过相关部门审核盖章造成后，申请人需要带上《房改房上市交易申请表》、《职工个人住房档案表》、《公有住房完全产权评估价核定表》以及相关的资料（其中包括房产证、土地证、身份证原件和户口簿及结婚证，未婚的需要提供未婚证明）。

5、只要以上的资料齐全，就可以进行办理《房改房上市交易备案表》，也就是房子的上市证。有了上市证，就可以在房改办直接办理过户的手续了。

关于房改房是什么意思，以及房改房如何过户这方面的知识，小编就为大家分享到此了。希望能给有需要的朋友带去些许帮助。不管是做出什么样的决策，充分了解，权衡利弊，理智选择，这样才能避免失误。