​农村建房一个人能批多少平方?该如何选址? - 文章专栏 - 模袋云

很多城里人都在羡慕农村人,因为感觉农村的房子都可以自己盖,而且盖的非常的大,住着也舒服,但其实农村盖房对面积也有讲究和要求,它其实是根据户口本上的人数来的,一个人占有多少平方,你户口本上有几个人,你就最多只能建多大的面积。那么农村建房一个人能批多少平方呢?今天小编就来跟大家聊聊这个话题。

一、农村建房一个人能批多少平方?

根据相关的现行标准来看,按一户一宅的原则,户口本上一个人可以批20~30平方米的房子。通常户口本上最低也是一家三口,所以关于建房的面积一般最低都是按三人计算的,即便你户口本上现在只有一个人了,也是按照一家三口算的,那基本上就是60~90平方,也就是说最多可以建到90平方。如果是5个人以上的家庭,同样也只能按照最高5人计算,也就是100~150平方。另外各个城市都有一个最大面积的限定,每个城市不一样,比如安徽,如果你是城郊、农村、集镇的建房,每户不得超过160平,如果你是淮北平原地区的,每户不得超过220平。

二、农村建房应该如何选址呢?

1、农村建房选择宅基地,一定要选择土地均匀的宅基地,因为建房一定要保持受力平衡,千万别选择东边硬、西边软的地方,这会导致基础受力不均匀。

2、在农村建房,一定不要把房子建到斜坡上。如果你处于丘陵地带和山区,地基常常都是在斜面上,那么你在盖房的时候一定要注意平整土地,或者你自己不会搞,可以选择专业的设计团队帮你解决。

3、如果有可能的话,宅基地最好选择风水比较好的地方,比如前面有水,后面是山。不过这个地方虽然风水比较好,但是往往地基不太行,需要认真谨慎的处理,可能会增加施工成本和难度,适合有经济实力的朋友。

4、如果是住在山区的朋友建房的时候,一定要注意山体的土质情况,避免山体滑坡的险情发生。

5、也千万别选在古墓、古井或者有坑的地方,这阴气太重,不适合活人居住。

看完了小编的介绍,大家对于农村建房一个人能批多少平方,是不是有了一定的了解呢?其实在农村建个一百五六的房子已经挺大的了,没必要非的建个四五层的豪华别墅,又没有钱装成城市里面的那种感觉,住着反而还不舒服。

来源:乡村住宅在线