异地搬迁旧宅基地能建房吗?相关规定一看便知 - 文章专栏 - 模袋云

众所周知,我国部分农村的经济发展还是比较落后的,居住环境也较差。国家为了帮助农民改善生活现状,颁布了对这些贫困户进行异地搬迁的相关政策。那么,异地搬迁旧宅基地能建房吗?异地搬迁有哪些规定?针对上述的这些话题,接下来住宅在线小编就带着大家一起来好好探讨一番。

破旧的老房子


一、异地搬迁旧宅基地能建房吗?

异地搬迁旧宅基地一般都是不可以建房的,因为搬迁之后,户口就已经迁出去了,那么老家的旧宅基地就会执行腾退拆除,收回房子所在宅基地,自然就不能建房了。

而且异地搬迁的时候,都是需要进行签订搬迁腾退协议。协议中有明确的规定,腾退的宅基地为搬迁者唯一的宅基地,更不能随便指认房屋拆除。房子拆除之后旧宅基地就会被存集体收回,并为搬迁者补偿住房发放产权证,根据一户一宅原则,被搬迁者将无法申请宅基地,没有宅基地,那肯定就无法修建房子了。

美丽的新农房


二、异地搬迁有哪些规定?

1、属于五保特困户异地搬迁房,屋主的年龄必须要达到六十岁以上,然后由当地的民政部门安排到敬老院居住,每人每平方可以划分二十到二十五平方米,被搬迁人不用出钱,只有房屋的使用权。

2、属于交钥匙工程的异地搬迁房:这种异地搬迁主要都是针对低保户以及一些经济尤其困难的家庭,在分配房屋的时候人均不得超过二十五平方米,个人也不需要出钱,只有居住使用权。

3、属于一般贫困户的集中异地搬迁安置房:这种房屋一般都有产权,同时也可以办理不动产登记证,但是在出售的时候会受时间的限制。由于地方不同,也会有不同的时间限制规定,有的地方规定五到十年,还有的规定在二十年,所以需要根据当地的政府规定来确定。而且这种异地搬迁的安置房在领钥匙的时候,每人需要缴纳两千五百元的费用,全家不会超过一万元。还有就是领了新房钥匙之后,之前的旧房就会被拆除,由村委会收回宅基地,退还为耕地。

美丽乡村


好了,关于“异地搬迁旧宅基地能建房吗”以及“异地搬迁有哪些规定”这两个方面的知识,住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。简言之,异地搬迁之后,老家的房子就必须要拆除,而宅基地则要腾退给村集体。

来源:乡村住宅在线