私人建房合同包工包料合同怎么写？这些证件建房必备！ - 文章专栏 - 模袋云

建房也是一件非常重大的工程，因为它的质量都关乎了将来的居住年限，所以在修建房屋的时候人们是尤其重视的。而不论是修建什么样的房子，都是需要进行合同签订的。那么，私人建房合同包工包料合同怎么写？农村建房需要什么证件？且听下文住宅在线小编一一阐述。

一、私人建房合同包工包料合同怎么写？

私人建房合同包工包料合同，首先需要写清楚承包人和被承包人的个人信息，其次就是写明承包内容，其中主要包括承包的内容、方式、工期、造价，还有付款的方式以及违约责任等等，最后双方签字盖章，落款日期。下面小编就整理了一篇范文，供大家参考：

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，根据合同法规定，由乙方承建甲方私人建房包工包料的施工工程。

1、甲方建两百平米的私房，需要承包给乙方，材料也都由乙方全权负责购买；房屋建造为二层砖砼结构；施工人员由乙方调配，乙方在建房期间需要提供所需的一切设备。

2、乙方收费需要按实际建筑面积进行实收。每平米按一百八十元的标准计算。

3、双方责任：1）甲方责任：甲方需无偿为乙方提供水电；甲方提供施工人员每天的生活，工作之外的时间有乙方负责；甲方需要一次性付给乙方xxx元。2）乙方责任：乙方需要按质量要求完成合同中所陈述的承包项目，在施工期间不能需征询甲方意见和要求；乙方要安全文明施工，确保施工人员的安全问题。

4、建房砼强度要达到xx；砌砖必须要饱满垂直，平整度也一定要符合要求。墙面的抹灰面必须垂直平整。

5、建房开工的当天甲方需要向乙方支付工程费用的百分之二十，约为xxx元，之后根据工程施工的进度，每完成一层甲方再向乙方支付百分之二十，金额为xxx元，余款待完工验收合格之后全额付清。

6、建房的施工时间为x年x月。

7、本建房协议一式两份，甲乙双方各执一份，如果一方违反约定，将承担全部损失。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

二、农村建房需要什么证件？

1、农村私人建房也需要建设工程许可证

建设工程许可证是合法建房的重要凭证，只有有了它在能够证明建房的合法性，才能在完成建房之后办理房产证。

2、需办理宅基地使用权证书

农村宅基地使用权证书是由当地的国土局颁发的。农民也不得私自开发建房，需要向村委会申请宅基地，通过审批发放宅基地使用证书。

3、私房建造还需要办理不动产权证

农村房屋建好之后也是需要办理不动产权证的。

好了，关于“私人建房合同包工包料合同怎么写”以及农村建房需要什么证件，这两方面的内容，住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。建房合同的签订也是为了维护双方的合法权益，所以在签订的时候大家一定要看仔细。