​承包农村建房需要什么资质?要根据你的建筑类型来定 - 文章专栏 - 模袋云

随着国家建设美丽乡村的政策不断落实。很多农村都在大兴土木,建设的如火如荼。除了公共区域之外,很多农民在农村盖房也盖得越来越漂亮。对于现在很多的年轻人来说他们并不懂怎么盖房,所以回到农村之后都是希望找别人帮助盖房。那么这就产生了一个问题,承包农村建房需不需要资质?承包农村建房需要什么资质?今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、承包农村建房需不需要资质?

这个要分情况看。首先要明白一点,承包农村建房承包的是住宅还是非住宅!如果是非住宅,那么承包方一定要有相应的资质。如果是住宅。住宅也分两种情况,第1种是低层住宅,也就是说建造两层及以下的房屋,不需要相应的资质,找一个懂建筑的施工师傅就可以帮你盖了。如果是建造三层及以上的住宅,那么就需要有相应的资质,因为这对施工的要求比较高。

二、承包农村建房需要什么资质?

目前建筑行业的资质标准分为4个等级,从高到低分别是特级,一级,二级,三级。以在农村建房为标准来看承包方,只需要取得三级标准就可以了。根据国家现行法律规定,取得三级资质的承包方可以承担以下建筑工程的施工:第一,高度在50米以下的工业民用建筑工程。第二,高度在70米以下的构筑物工程。第三,建筑面积在1.2万平方米以下的单体工业民用建筑工程。第四,单跨跨度在27米以下的建筑工程。

三、农村自建房需要注意什么?

1、楼房面积先要确定

通常情况下,房屋面积是根据宅基地的面积来确定的,宅基地有多大房屋面积就可以建得多大,但是这也得跟自身的经济条件相匹配,如果经济不宽裕,那么适当的面积做小一点也没有什么问题,不需要去无谓的攀比。

2、临时居住地的选择

因为宅基地只有一块,如果在宅基地上面盖房子,那么我们就需要先选择一个临时居住的场所,通常农村临时居住的场所,都是在宅基地的旁边临时搭一个窝棚作为暂时居住的地方。

3、黄道吉日开工

在农村无论是建房还是乔迁,都是一件大事,为了能够顺顺利利的进行,通常都会选择一个黄道吉日进行开工。像有些地方的农村,往往还会举行破土的祭祀仪式。准备一些祭祀的用品,向神灵祷告,破土动工的时候打扰神灵的静养,希望能得到原谅。

看完了小编的介绍,大家对于承包农村建房需要什么资质以及需不需要资质都有所了解了吗?其实现在很多农村盖的两层楼房,不需要什么资质,只需要懂的就可以盖了,如果想盖成三层小洋楼或者四层小别墅,那就需要找有资质的专业建筑团队帮你去建造了。

来源:乡村住宅在线