​建房要交多少钱押金?能退吗? - 文章专栏 - 模袋云

现如今很多在城市打拼的朋友挣到钱之后都会在农村建房,因为相对成本比较低,也给自己一个居住养老的保障。不过很多人对于回到农村建房也有一定的顾忌,最大的顾忌就是听说建房要交押金,很多人生怕交了押金,就是肉包子打狗有去无回,那么建房要交多少钱押金?这个押金能退吗?今天小编就来跟大家具体聊一聊押金究竟是怎么回事?

一、建房要交多少钱押金?

全国的农村实行的政策略有差别,尤其是关于是否要交押金这个方面,有些地区是不用交押金的,但有些地区地方政府根据实际情况是要收取押金的。在你准备建房进行审批手续和流程的时候,就开始交纳押金了,缴纳押金的目的是规范当地农民的建房,比如说要符合当地统一的风格、统一的标准等等。那么押金要交多少钱呢?通常并不多,也就2000~5000左右,相比于动辄几十万的建筑费用,2000~5000的费用真的是微不足道,所以农民朋友不用过于担心,不要认为建个房交押金要交好多万,这是不可能的。另外押金也是可以全部退回的,只要你建房完成,通过政府验收的时候符合各项规定,不会出现违规建筑和违法用地情况,那么押金自然会全部返还。毕竟政府也不会贪你这点小钱了,所以大家大可放心。

二、农村建房的审批流程是怎么样的呢?

1、前提条件:你建房时必须要年满18周岁,属于村集体当中的村民,符合农村建房一户一宅的标准。

2、审批流程的第1步是建房者要向村委会提出需要用到宅基地的使用权申请。村民委员会进行审批,一般情况下都没什么问题。

3、审批完成之后,全村村民在申请书上都要签字同意,然后村委会审批盖章,审批材料最后送到镇上的土地管理局。然后建房者开始交纳2000~5000不等的押金,一般押金都是按上限交的。

4、土地管理局的工作人员和村委会的领导会直接来到要申请的宅基地跟前进行考察,看看符不符合乡村的土地规划。

5、考核完成之后,没有问题,审批通过就会给建房者发放建房规划许可证。

6、村民拿着建房规划许可证才能开始建房,等房子完工之后,邀请土地管理局的工作人员来验收房子,主要是看房屋的面积和楼层高度符不符合要求,出没出现违规情况。如果出现房屋面积超出规定的面积和高度,那么很可能就会面临罚款,罚款可以从押金上面扣。还必须要求你整改,整改完成之后才会颁发不动产权证和其他的证件。当然了,如果你符合各项条件,那么押金就直接退给你,然后颁发各项证件。

看完了小编的介绍,大家对于建房要交多少钱押金,是不是有了一定的了解呢?押金其实并不多,只要大家建房的时候能够按流程规章制度建筑,那么就任何问题都没有了。

来源:乡村住宅在线