建房审批部门审批流程有哪些？自建房由哪个部门验收 - 文章专栏 - 模袋云

建房子，我们都知道要按照规定来建设，而且事先还要进行申请，通过审批后才能着手准备建房。那么，大家知道建房审批部门审批流程有哪些吗？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，借此机会还整理了“自建房由哪个部门验收”的介绍。申请是自建房一个必不可少过程，大家有必要了解一些。

一、建房审批部门审批流程有哪些？

建房子可不是大家想象中那么容易的，首先我们需要向相关部门提出申请，然后通过村委会及相关部门的审批，办理相关的许可证，具体的审批流程如下：

1、建房申请人带着自己的户口簿、有效身份证件自己宅基地的申请书到村委会提出申请，村委会接到申请后会要求申请人填写好宅基地审批表。接着村委会就会受理审核，审核通过上报至乡镇建房管理部门。

2、乡镇建房管理部门受理后也要进行审核，看申请的宅基地是否符合乡镇的规划范围，符合规划的给予批准并上报至县(市）土管部门。

3、县(市）土管部门在接到申请后同样会进行认真审核，查验申请人是否符合建房条件，宅基地是否在规划建设范围，对于符合条件及要求的下发宅基地使用权证书。

4、拿到宅基地使用权证书后，一并带着上述审批的资料到村委会填写建房申请表，然后通过村委会、乡镇建房管理部门审批，以及县(市）规划部门审核后就可以拿到建房许可证明了。

二、自建房验收是哪个部门？

1、自建房竣工以后需要报相关部门进行验收，验收合格后会发放竣工验收合格证明，这个证明是办理房产证所需要的材料之一。根据相关的规定，各个市、县(区)建设行政主管部门，都有权负责辖区内建房竣工验收等方面的工作。一般，房子建好以后就可以上报给当地的建设行政部门，他们会安排工作人员进行现场验收。

2、如果之前有缴纳建房保证金的，在建设行政部门验收通过发放竣工验收合格证明后，我们即可凭借该证明拿到之前缴纳的建房保证金了。因此，建房的时候我们就应该按照审批的面积及要求来建房，否则验收不通过就很麻烦了，情况严重的还可能面临拆除重建。

关于“建房审批部门审批流程有哪些”就为小伙伴们介绍到这里了，住宅小编相信大家也了解清楚了自建房的验收部门。建房相关的规定越来越规范，大家可千万不要无视法律随意建房。