农村得到拆迁款还能建房子吗?谨记拆迁后建房注意事项 - 文章专栏 - 模袋云

随着时代的发展,如今农村拆迁也是很常见的事情了。在农村拆迁以后,人们比较关心的问题很多,比如农村得到拆迁款还能建房子吗?接下来,住宅小编就整理了关于这个问题的介绍,希望能为大家解除心中的疑惑,借此机会还分享农村拆迁后建房的注意事项。小伙伴们速来围观吧。

被拆除的房屋


一、农村得到拆迁款还能建房子吗?

1、需要看具体情况,一般情况下是可以建房的。农村得到拆迁款如果户口还在村集体,并且拆迁的时候拆迁款包括了房屋本身的价值及安置费用等,也就是说没有给予安置房。我们可以用部分拆迁款购买宅基地的使用权,然后根据法律程序申请建房,在获得相关部门审批及获得建设许可证以后才能开始建房,否则建造的房屋就属于违法建筑了,很有可能会被拆除。

2、如果得到的拆迁款只是房屋本身的价值及过渡费用等,其中不包括安置费用,那么我们是可以直接向村集体申请宅基地建房的。一般来说,这样的情况下村里都会给拆迁户准备好新的宅基地,毕竟根据相关的法律规定,拆迁要保障人民群众的基本生活,并且生活水平不能低于原来的状态。当然,如果拆迁后就把户口转出去了,还想在村里建房肯定是不可能的了,因为宅基地使用条件之一就是必须是本村村民。

安置房


二、农村拆迁后建房有哪些注意事项?

1、农村拆迁后建房也需要得到相关部门批准,有的地方农村拆迁后统一在一个地方建房,这种情况下建房的相关批准流程村里会统一安排;而有的地方是自己重新申请宅基地建房,所有的手续及证件都需要自己申请办理。不管哪种情况,一定要拿到批准建设的批复后再动工建房,私自随意建设可能会判定为违章建筑。

2、农村建房的过程中也会产生很大的噪声,如果拆迁户比较多又是集中在一起的,那么建房的时候最好一起施工,避免日后左邻右舍的房子都建好了,而自己之后再去建房产生的噪声影响了大家注意,导致邻里关系不和谐。如果日后建房,建议大家最好避开一早一晚以及双休日的时间,和邻居好言好语说明情况。

建房


上文关于“农村得到拆迁款还能建房子吗”,就为大家介绍到这里了。相信大家也不会忽视住宅小编整理的农村拆迁后建房的注意事项!说起来农村拆迁,涉及到的问题有很多,后期小编再为大家分享。

来源:乡村住宅在线