哪些情况下农村不允许建设新房？这些问题需要关注 - 文章专栏 - 模袋云

随着农村的建设与发展，越来越多的朋友在农村建造了自己的房子，在建造房子之前，我们应该提前了解一些关于建造房子的注意事项和政策，因为有些地方是不允许建造新房的。哪些情况下农村不允许建设新房？为了帮助有建房需求的朋友及时了解信息，小编为大家整理了关于农村建房的内容，下面一起来了解一些关于这方面的注意事项吧。

哪些情况下农村不允许建设新房？

1、农村很多土地在使用性质上都有一些限制，有些土地属于农业用地，如果未经有关部门批准擅自建造新房，将面临被拆除的风险。因此我们在建房之前，一定要向当地的村委会了解清楚关于土地使用的注意事项，确保自己的建房用地不会占用农耕用地再开始建造。

2、现在国家加大农村地区的发展建设，为了实现乡村振兴，很多农村的土地都被政府纳入了新的建设规划当中。如果自己需要建房的土地已经被政府纳入规划，我们也不可以建设新房，为了避免各位朋友的损失，这种情况一般会提前告知大家，如果自己不确定土地是否被征用，也可以咨询当地政府部门相关人员。

3、没有提前向政府部门报备的房子不可以建设，很多朋友认为建造新房是自己的事情，自己想什么时候建设就什么时候建设，但是新的政策规定，农村地区建造新房必须提前向政府部门提出申请，审批通过之后才可以建房，没有经过审批的房子属于违建，可能会被拆除。

4、不满足一户一宅条件的人也不允许建造新房。所谓一户一宅，指的是一个户口的人只能申请一块宅基地，自然而然只能建造一个房子，如果自己所在的户口已经有了一个房子，自己就不能再建造新房了。

农村建房需要关注什么问题？

农村建房之前，应该查看房子所在的地基是否稳固。因为农村地区地势比较复杂，很多地方都不适合建房子，我们应该找专业的人为我们检测土地的稳固性和安全性。此外，为了节省成本，房子最好不要建造太高，一般建造2到4层比较合适。

以上就是小编为大家整理的关于农村建房的全部注意事项了，大家建房之前需要了解的注意事项很多，只有考虑全面，才能避免自己的损失，希望本文能给大家带来帮助。