拆迁自建房可以办房产证吗?自建房产权证的好处大着呢! - 文章专栏 - 模袋云

随着社会不断的发展,拆迁也变得越来越常见。拆迁朋友无需担心住房的问题,可以获得安置房或者是自建房居住。很多小伙伴肯定想了解:拆迁自建房可以办房产证吗?接下来住宅小编就带着大家来了解这个问题,并且还带来了关于“自建房办理产权证的好处”的相关信息。一起来看看吧~

拆迁中被拆的房屋


一、拆迁自建房可以办房产证吗?

1、拆迁自建房是可以办理房产证的,但是前提条件是拆迁自建房也是按照法律规定的程序申请建造的。一般来说,大部分地区拆迁都提供的是安置房,有一些农村地区也会划分其它的土地让拆迁户自己建房,这样的情况下建房相关的手续还是需要办理的,如果不办理可能就无法办房产证了。

2、虽然是在规划范围内建房的,但是如今自建房建好以后也是需要上报验收的,相关部门在接到申请后会安排工作人员实地看房。如果有发现超面积建房或房屋质量不适合居住,那么就拿不到竣工验收合格证了,这样一来也就无法办理房产证了。所以,拆迁自建房前该办理的手续及证件一步都不能少,并且拆迁自建房办房产证还需要缴纳一定的费用,具体的以当地政策为准。

自建房屋


二、自建房办理产权证的好处有哪些?

1、退出宅基地有补偿

自建房办理了产权证,退出宅基地的话是可以拿到一次性补偿的。很多人认为就算自建房没有办理产权证,只要退出国家都会给补偿,但是纵观大多数地方政策来看,补偿都是依据产权证来进行的。

2、房屋拆迁有补偿

自建房办理了产权证说明房子是经过合法审批建造的,如果有遇到拆迁的情况,那么我们就能依法拿到属于自己的那份补偿了。如果很多农村都在进行规划建设之中,所以拆迁是很普遍的事情了,自建房还没有办理产权证的小伙伴赶紧行动起来。

3、可以抵押贷款

如今很多人创业都会选择贷款,如果自建房有了产权证我们就可以在需要的时候抵押出去贷款了,特别是准备回乡创业的朋友,将房子的产权证抵押给银行,贷款审批速度也会更快。

贷款


关于“拆迁自建房可以办房产证吗”,就为大家介绍到这里了。对于自建房办理产权证的好处,相信大家应该也心知肚明了。更多有关建房的精彩内容,住宅小编下期再为大家分享。

来源:乡村住宅在线