​自建房加盖一层违法吗?哪些属于违规建筑? - 文章专栏 - 模袋云

很多农村出来打工的朋友,在城市里打工多年,挣到了不少钱,就想回去把自己在农村的老房子给修缮一下,比如以前因为没钱,在农村的老房子也就只盖个一层或者最多两层,那么现在有钱了就希望能住得更好一些,那么就会在老房子的基础上再加盖一层,那么。自建房加盖一层违法吗?今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、自建房加盖一层违法吗?

大家都知道在农村盖房子都有相关的要求和标准,那么如果你加盖一层符合建房许可证里面规定的要求和标准时,这是合法的,那如果。建房许可证就规定你只能盖两层,那么你私自加盖一层盖到三层,那就属于违规建筑。

二、自建房要想加盖一层,需要什么流程呢?

1、由房主本人提交书面申请,交由镇政府签字盖章。

2、政府配派工作人员去勘察划线。那个时候你还需要出示加建的设计图。一切符合标准,就可以等待政府审批了。

3、政府审批完成之后会加盖公章,通知到户主可以加建楼房,那个时候户主再开始修建。

三、那么哪些属于违规建筑呢?

1、如果你在农村公共的区域,比如公共设施场所、公共绿化地带,私自盖属于自己的房屋,那么属于违规建筑。

2、通常在农村自建房,要先提出申请。其中申请材料当中会有关于自建房的设计图纸,如果上级部门批准了,那么你就应该严格按照设计图纸施工,如果你私自更改设计图纸的内容,那么你私自更改出来的房屋属于违规建筑。

3、现在国家对农村自建房实行的是先申请后修建的措施。如果你没有申请,私自建房或者是私自改建,都属于违规建筑。

4、有一部分土地被国家占用了或者征收了,那么这部分土地原则上是不允许私人私自建房的,那么你在这个土地上自建房就属于违规建筑。

5、目前国家规定能够用于居住的自建房都是在宅基地上进行的,如果你在农田、耕地建造住宅,那么属于违规建筑。

看完了小编的介绍,大家对于自建房加盖一层违法吗这个问题是不是有了深入的理解呢?任何事情都是一分为二的看待,在有些情况下是违法的,有些情况下是合法的,所以在农村的朋友想加盖楼层一定要提出申请,得到许可之后再动工,防止做无用功。

来源:乡村住宅在线