​自建房加盖一层违法吗？哪些属于违规建筑？ - 文章专栏 - 模袋云

很多农村出来打工的朋友，在城市里打工多年，挣到了不少钱，就想回去把自己在农村的老房子给修缮一下，比如以前因为没钱，在农村的老房子也就只盖个一层或者最多两层，那么现在有钱了就希望能住得更好一些，那么就会在老房子的基础上再加盖一层，那么。自建房加盖一层违法吗？今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、自建房加盖一层违法吗？

大家都知道在农村盖房子都有相关的要求和标准，那么如果你加盖一层符合建房许可证里面规定的要求和标准时，这是合法的，那如果。建房许可证就规定你只能盖两层，那么你私自加盖一层盖到三层，那就属于违规建筑。

二、自建房要想加盖一层，需要什么流程呢？

1、由房主本人提交书面申请，交由镇政府签字盖章。

2、政府配派工作人员去勘察划线。那个时候你还需要出示加建的设计图。一切符合标准，就可以等待政府审批了。

3、政府审批完成之后会加盖公章，通知到户主可以加建楼房，那个时候户主再开始修建。

三、那么哪些属于违规建筑呢？

1、如果你在农村公共的区域，比如公共设施场所、公共绿化地带，私自盖属于自己的房屋，那么属于违规建筑。

2、通常在农村自建房，要先提出申请。其中申请材料当中会有关于自建房的设计图纸，如果上级部门批准了，那么你就应该严格按照设计图纸施工，如果你私自更改设计图纸的内容，那么你私自更改出来的房屋属于违规建筑。

3、现在国家对农村自建房实行的是先申请后修建的措施。如果你没有申请，私自建房或者是私自改建，都属于违规建筑。

4、有一部分土地被国家占用了或者征收了，那么这部分土地原则上是不允许私人私自建房的，那么你在这个土地上自建房就属于违规建筑。

5、目前国家规定能够用于居住的自建房都是在宅基地上进行的，如果你在农田、耕地建造住宅，那么属于违规建筑。

看完了小编的介绍，大家对于自建房加盖一层违法吗这个问题是不是有了深入的理解呢？任何事情都是一分为二的看待，在有些情况下是违法的，有些情况下是合法的，所以在农村的朋友想加盖楼层一定要提出申请，得到许可之后再动工，防止做无用功。