农村非法买卖土地违法建房如何处理？戳文帮你解惑！ - 文章专栏 - 模袋云

建一栋属于自己的房子，越来越多的农村朋友把自建房提上了日程。其中也存在着有些人抱着侥幸心理非法买卖土地违法建房的现象，那么农村非法买卖土地违法建房如何处理？接下来住宅小编就带着大家来了解，并且还将分享农村申请宅基地建房需要满足的条件。一起来看看吧！

一、农村非法买卖土地违法建房如何处理？

1、根据目前的法律规定来看，农村土地是不能买卖的，如果有农村非法买卖土地就违反了《土地管理法》。我国《土地管理法》第七十四条就有关于非法买卖土地的规定，县级以上的人民政府自然资源管理部门将会没收非法所得。

2、而且，县级以上的人民政府自然资源管理部门还会根据土地利用总体规划，决定土地上的建筑物及设施被拆除或没收，并且还会处罚款。同时，涉事相关人员依法处分，构成犯罪的追究刑事责任。

3、我国《刑法》也有相关的规定，其中第二百二十八条规定非法倒卖土地的，根据情况严重程度处三年或七年以下有期徒刑及一定数额的罚金，并且该法第三百四十二条还明确了非法占用农用地罪。由此可见，农村非法买卖土地违法建房的处理是比较严格的，这样的违法行为都会受到法律的制裁。

二、农村申请宅基地建房需要满足哪些条件？

1、根据《土地管理法》相关的规定只有村集体组织成员，才能向村集体申请宅基地建房。宅基地的申请人必须年满十八周岁，并且后稳定的收入来源，原有宅基地的面积已经规定标准或者是分户的要求。

2、如果是外来人口依法落户成为了集体经济组织成员，而没有宅基地的可以向村集体申请宅基地建房；如果原有宅基地因为自然灾害等原因无法居住的，满足这个条件也可以向村集体申请新的宅基地建房。

3、不管什么原因申请宅基地，只要符合要求的村集体都会进行十五个工作日的张榜公示，公示期结束以后无异议还需要上报乡镇府等单位审核。依法批准的宅基地，在村里还要进行在此公示，可见农村申请宅基地建房也不是一件容易的事情。

关于农村非法买卖土地违法建房如何处理，小编就为大家分享到这了。看到这里，相信大家应该也了解了农村申请宅基地建房需要满足的条件。更多信息信息，我们下期再见。