农村违建房强拆有赔偿吗?来看农村违建补办条件 - 文章专栏 - 模袋云

部分农村朋友觉得农村建房无人监管,便心存侥幸,由此便造成了农村违建房的情况。对于农村建房,其实不仅有人监管而且还非常的严格,等到被查处时还可能面临被强拆。很多小伙伴就想知道“农村违建房强拆有赔偿吗”,下文住宅小编带着大家来了解,并且还将分享农村违建补办条件的介绍。

被拆除的房子


一、农村违建房强拆有赔偿吗?

1、农村违建房强拆是没有赔偿的,只要被认定为违建房的都无法主张拆除赔偿。所谓的农村违建房就是指村民在没有经过相关部门批准,或者是没有通过申请擅自建房的情况,根据目前的法律规定来看对于违建房相关部门会责令当事人限期拆除,拒不履行的政府部门将会进行强拆。

2、我国《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条及第六十八条就有相关的规定,具体条文大家可以网上搜索查看。并且,农村违建房强拆不仅得不到赔偿,还可能面临相应的罚款,《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条中明确规定。因此,农村的小伙伴们想要建房的,一定要按照法律规定办理好手续及证件后再动工。

法治公平


二、农村违建补办条件是什么?

1、农村违建房特殊情况下是可以补办手续的,比如说如果拆除了违建房,可能会导致农户无房可住或者是住房面积低于当地住房面积了,那么农户是可以申请暂缓拆除,补办建房手续使其成为合法建筑的。

2、如果农户有多处宅基地及房屋,但是子女已经结婚并且满足分户条件的,也可以申请暂缓拆除房屋。当事人应该尽快的办理分户手续,分户之后在补办建房手续,如果面积超过当地住房标准的则不能申请,一律按照违建房处理。

3、满足农业生产和农村经济发展需要的违建房,可以向政府相关部门申请暂缓不拆除,或者是根据当地政府部门城镇低效用地开发政策,一部分的工业用地的建房也能申请暂缓不拆除,通过补办手续并缴纳相应的罚款后成为合法建筑。

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来源:乡村住宅在线