重庆农村宅基地建房手续有哪些?如何办理所有权证书? - 文章专栏 - 模袋云

对于农村自建房,如今国家的管控是越发的严格了,必须按照流程办理好手续后才能建房。不管是湖南,还是重庆,每个地方的农村都不例外。那么,重庆农村宅基地建房手续有哪些?重庆农村自建房如何办理所有权证书?接下来,住宅小编就带着大家来了解一番。

重庆市景色


一、重庆农村宅基地建房手续有哪些?

1、重庆农村宅基地建房手续和大多地区是差不多的,在建房之前需要向村集体组织提出书面申请,村集体组织在接到申请之后会在村公示栏中进行张榜公示,公示的时间一般在十五个工作日以上。

2、如果公示期到了村民没有任何提出任何异议,那么就会将申请人的建房申请上报至重庆国土资源管理所及镇社会事务办公室,工作人员接到申请后会进行审核,看是否符合建房条件。

3、符合条件的会在重庆政府官网上进行公示,公示没有任何异议的发放选址意见书、规划许可证及建房施工许可证书,拿到“一书两证”以后就可以着手开始建房了。

4、值得注意的是,重庆农村建房以后还需要上报当地国土资源所实地验收,看是否按照审批的要求及规定建房的,对于符合条件的核发集体土地使用证书,建房户可凭借手里持有的所有证书到重庆房管局申请办理房屋所有权证。

建房施工


二、重庆农村自建房如何办理所有权证书?

1、在重庆农村自建房想要办理所有权证书,主要依据还是《房屋登记办法》相关规定来的。首先申请人需要准备好办理房屋所有权证书的资料,基本资料有登记申请书、有效的身份证件、宅基地使用权证或集体土地使用证、房屋平面图、规划许可证、建房施工许可证书以及其它必要资料。

2、以上资料准备齐全以后提交给重庆房管局的登记机构,相关工作人员根据《房屋登记办法》相关规定对资料进行审核,申请人必须对所提交资料的合法性、真实性及有效性负责,不能有隐瞒或使用虚假的资料申请资料。

3、经过工作人员的审核,如果申请人提交的资料不齐全或者是不符合法定形式,工作人员不会受理的,并且还会说明不予受理的原因。资料齐全并且符合法律规定的予以受理,同时出去书面凭证,7-15个工作日后就能凭借凭证领取房屋所有权证书了。

资料审核


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来源:乡村住宅在线