私自侵占他人土地建房违法吗？自建房这两点要注意 - 文章专栏 - 模袋云

对于住房，既可以购买，也可以自建。不过无论以哪种形式获得住房，都必须是合法合规的。在农村有条件自建房的朋友越来越多，但其中也偶有私自侵占他人土地建房的现象。那么，私自侵占他人土地建房违法吗？自建房需要注意哪些呢？下文住宅小编为大家一一介绍。

一、私自侵占他人土地建房违法吗？

1、私自侵占他人土地建房属于违法行为，根据相关的法律规定情节严重的还要承担相应的法律责任，如果侵占的土地是他人耕地，并且侵占面积较大的还需要承担刑事责任。我国《土地管理法》第七十七条、七十八条、七十九条以及《刑法》第三百四十二条等法律就有相关的规定，具体条文篇幅有限就不一一罗列了，大家可以网上搜索了解。

2、大家在建房的时候一定要按照法律规定的流程来申请，并且经过相关部门的审批，审批后建房要按照批准的面积来建造，不要有私自侵占他人土地的行为，这样只会让自己得不偿失的。并且，私自侵占他人土地建房属于违建行为很容易被他人举报的，如今大家都知道利用法律武器来维护自己的合法权益，被举报后被查实面临的就是拆除的风险。

二、自建房需要注意哪些呢？

1、注意设计好楼层

自建房注意要设计好楼层，自建房基本上是自己居住的，建议大家尽量的将楼层控制在三层或三层以下。要知道建房层数不是越高越好，除非当地发展比较好，租户比较多的情况下多建几层可以租出去。如果有左邻右舍一同建房，最好能商量一下建房层数，避免影响邻里之间的和气，很多人都会认为房子建的比邻居矮感觉受欺负了。

2、注意基层的牢固性

自建房还需要注意基层的牢固性，这一点是房子非常重要的一个步骤，自建房建议大家可以使用钢筋水泥桩，挖桩深度最好控制在8米以上，宽度1米左右为宜。这样能保障房子更加的牢固，并且还可以增加房子的使用寿命，再就是箍筋一定要焊接好，防止基层的松垮或者是其它不好的情况出现。

对于“私自侵占他人土地建房违法吗”，以及自建房需要注意哪些事项的相关介绍，小编就为大家分享到这了。虽说房子是人们生活起居的主要场所，但是可不能随意建造，必须得按照国家相关的法律规定来建设。