贵州毕节农村为什么不让建房?面积规定切莫小觑 - 文章专栏 - 模袋云

国家经济水平持续上涨,对农村建设发展也愈发重视,许多在外打拼的农民也纷纷回到自己的家乡发展。而回家之后肯定就会着手修建房子了,但是由于土地管控严格,许多地方的农村都不让建房。那么,贵州毕节农村为什么不让建房?贵州毕节农村建房面积有什么规定?下面住宅在线小编就带着大家一起来好好了解一下。

贵州


一、贵州毕节农村为什么不让建房?

贵州毕节农村不让建房主要有以下几种原因:

1、可能是有一户多宅的情况。因为《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定指出,农村村民一户只能拥有一处宅基地,而且基地的面积也不得超过当地政府规定的标准。所以就算有多的宅基地也是不允许私自修建房屋的,就算修建了房屋也属于违规建筑,会被强制拆除。

2、还没有获得批准就修建房屋的情况。在修建房屋之前必须要想村委会提出申请和审批,只有通过之后才能开始动工。如果还没有获得审批手续,村委会也是有权不让农民建房的。

3、还有一种原因就是宅基地申请超过了两年也是不允许建房的。因为按照国家规定,宅基地申请建房必须在两年之内完成,否则一旦超过了两年之前申请的宅基地就会被收回,所以这种情况建房也是不让的。

4、占用农田也是不让建房的。因为我国属于农业大国,所以国家也是重视农业生产的,为了能够节省土地资源,只要侵占农田建房一经发现也会面临房屋拆除的风险。

5、不是州毕节农村本村之人也是不让建房的。对于每个农民朋友来说,他都享有土地分配的权利,但是前提条件是必须为本村村民才可以,倘若是非本村人员在毕节农村建房都是属于违法行为,所以这种情况也是不让建房的。

法治公平


二、贵州毕节农村建房面积有什么规定?

根据《贵州省土地管理条例》规定,村民建房用地面积必须要以下规定来:城区以及坝子建房每户建筑面积不得超过一百三十平方米;选择丘陵地区建房每户的建造面积不得超过一百七十平方米;在山区或者牧区建房每户的建造面积不得超过两百平方米。同时如果农民有意愿退出原属田土可以复耕的宅基地,搬迁至荒山等地建房的,在规定的建筑面积上还可以增加六十到八十平方面。

面积计算


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来源:乡村住宅在线