农村违规建房电话号码是多少?什么样的房子算违建呢? - 文章专栏 - 模袋云

我们建房有很多注意事项,如果不注意,自己建造的房子很可能会变成违建房。为了避免违建现象的发生,我们很多有责任心的朋友都会主动举报违建现象。那么农村违规建房电话号码是多少?什么样的房子算违建呢?下面小编就来为大家详细介绍一下。

别墅


农村违规建房电话号码是多少?

如果自己发现违建现象,可以拨打12319到投诉中心反应具体情况。投诉中心接到举报电话之后,会将违建情况反馈给国土部门,同时会给举报人发送受理短信。土地管理部门受到信息之后,会派专业人员前往房屋所在地进行实地勘测,如果房屋确实存在违建情况,将依法对违建人和违建房屋进行处理。

电话


什么样的房子算违建呢?

1、对于农村地区而言,违建房有很多类型。例如,如果把自己的房子建造在农耕用地上,并且还没有通过有关部门的审批,是会被认定为违建房的。因为我国保护农耕土地,任何人都不能擅自挪用农耕土地建造房子。

2、如果房子实际占地面积比最初申请的宅基地面积大,也会被视为违章建筑。建过房子的朋友都知道,我们在建房之前,要根据房屋的设计申请宅基地面积,审批通过之后,我们的房子也只能在允许的范围之内建造,否则房子建成之后,验收人员前来验房之时,房子会视为违建。

3、如果房子的高度超过规定的标准,也会被视为违建。我们宅基地的承重能力是有限的,如果房子建造得太高,超过了宅基地的承重范围,会带来严重的安全隐患,这种房子是不能居住的,会被认定为违章建筑。除此之外,房子的层高也是有规定的。一般而言,每一层的高度不能超过3.3米,如果超过这个限度,也算违章建筑。

4、有些土地会被纳入政府的建设规划中,如果自己建的房子违反了土地利用规划,也会被视为违建。因此我们在建房之前,一定要咨询土地管理部门,确保自己建房所用的土地没有被政府征用再进行施工。

建房施工


以上就是小编为大家整理的关于农村违建房的全部内容了,大家看完之后应该对违建房有更清晰的认知了,今后我们在建房的时候一定要注意类似的情况,避免建成违章建筑,给自己带来损失。

来源:乡村住宅在线