农村建房新规定出台禁止建房吗?建房的朋友注意了! - 文章专栏 - 模袋云

在农村,基本上大家都是自己建造房子。虽然是自建房,但也需要遵守相关的政策规定。法治社会人们的法律意识不断增强,近来有一些朋友比较疑惑:农村建房新规定出台禁止建房吗?接下来,住宅小编就带着大家来了解一番,同时还将分享农村建房的注意事项。一起来看看吧!

建房施工


一、农村建房新规定出台禁止建房吗?

1、农村建房并没有关于禁止建房的具体规定出台,事实上这个说法只是大家的一个过度解读。虽然国家并没有关于禁止建房的规定,但是对于建房的审核更加规范及严格了,不像以前那样可以随意建房,宅基地的申请同样也要按照规定来,对于符合条件的才会同意宅基地的申请。

2、申请到宅基地以后不能就马上建房,而且根据相关的规定获得关联的政府部门批准,并拿到建房许可证等准许建房的证书后方可着手动工。不要以为这就完了,房子建好以后还需要上报审核,看是否按照规定的面积及要求建造的房屋,如果私自扩大了面积或者是不按照审批的要求建房是拿不到竣工验收合格书的,这样就不能办理房屋所有权证书了。

3、总而言之,目前我国没有出台关于农村禁止建房的新规定,只是对于农村自建房的管理越来越严格了,这一规定更加有利于农村的发展建设,同时也能更好的维护及合理的利用农村土地资源。从另一个角度来看,也是对广大农村人民人身安全的保护,如果没有相关部门的管控,农村自建房存在的危险因素会很多。

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二、农村建房注意事项有哪些?

1、注意户型

农村建房虽然可以自己随意设计,但是户型还是要注意的,最好能提前设计出来并且征求全家人意见,以免在建房施工过程中改来改去的,既浪费了施工的时间,同时还会浪费掉一部分的建筑材料。再就是注意户型的选择还要结合地理环境、生活习惯等方面来综合考虑,避免建成以后影响居住的舒适度。

2、注意地基

农村建房一定要注意地基要做好,根据房屋的户型、楼层、占地面积以及土质情况来决定地基的形式,一般来说条形基础或者是独立基础是比较适合农村建房的,而且造价上也是农民朋友能接受的范围。如果地基做的不好,那么房子居住一年左右的时间可能就会出现墙体裂缝、地基下沉的情况,严重的话还可能会倒塌。

地基基础


关于“农村建房新规定出台是否禁止建房”,住宅小编就分享到这里了。对于农村建房的注意事项,相信大家也有了一定了解。更多相关信息,下期再为大家分享!

来源:乡村住宅在线