我家有宅基地可以建房吗?聪明的人都这样设计尺寸! - 文章专栏 - 模袋云

在农村建房子,首先需要拥有属于自己的合法宅基地。部分农村朋友不了解相关的法律规定,觉得有块地就可以开始建房了。那么我家有宅基地可以建房吗?接下来,住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还将分享如何设计合理的自建房尺寸,看完记得收藏备用哦!

河道旁的房屋


一、我家有宅基地可以建房吗?

1、我家有宅基地是可以建房子的,但是建房前必须按照规定办理相关的手续及许可证,否则即便是有宅基地的使用权证书,建造的房子也属于违法建筑。如今我国对于农村自建房管理是越来越严格了,宅基地满足条件的情况下可以申请,在宅基地上建房子也是要经过相关部门审批的。

2、不管是原有的宅基地翻建房屋,还是刚申请的宅基地新建房屋,都应该持《土地使用证》到乡镇政府申请翻建,经过审批下发《建房许可证书》后才能着手建房。值得注意的是,房子建好以后还需要上报复审,只有通过了复审我们才能拿到房屋竣工证明,之后才能去办理房屋产权证书。

建房施工


二、自建房尺寸如何设计合理?

1、有自己的宅基地很多小伙伴都会选择自建房,对于自建房各个空间的尺寸一定要合理设计,遵循进深不宜过长的原则。否则,自建房的室内采光以及通风都会很不理想,而且在使用方便度上也会不理想。

2、如果宅基地的面积不是很大,在设计的时候就可以将房屋稍微加长一点,或者是设计成L型的自建房,这样不仅在自建房尺寸设计上比较的简单,而且还能保证室内功能区间的完整性。

3、自建房客厅、厨房、卫生间及卧室等都是不能缺少的,每个空间的面积大小也小进行合理的规划设计,面积尺寸该大的大该小的小,方便实用就可以了。一般来说,客厅的开间不能小于3.6米,而卧室不能小于3.0*3.3米,厨房和卫生间的面积可以设计的小一点,具体的还得以实际面积来进行合理的设计。

图纸设计


通过上文的信息,我们了解了“我家有宅基地可以建房吗”这个问题。对于自建房尺寸如何设计合理,相信大家也心中有数了。如果大家还想要了解更多相关的信息,不妨关注住宅在线平台的后期内容。

来源:乡村住宅在线