在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。

汕头自建房限高政策是什么?自建房费用你算全了吗! - 文章专栏 - 模袋云

现如今在农村想要合法建房,也是一件比较繁琐的事情,该办理的手续都缺一不可。而不同地区的农村为了得到更好的发展,也纷纷出台了建房政策。那么,汕头自建房限高政策是什么?自建房的费用有哪些?今天住宅在线小编就带着大家一起来探寻答案。

汕头标志点


一、汕头自建房限高政策

为了能够让农村自建房建设更加的规范,汕头市各政府部门联合实施了《农村村民住宅建设管理办法》,其中自建房的层数不得高于六层,自建房限高不得超过四点五米,还有其他层高不允许超过三点五米的规定。

所以,现在想要在汕头农村建房也不是随便想怎么建就怎么建的,需要通过汕头村委会的同意,根据严格的办理手续流程才可以。建议大家在汕头农村建房之前必须要了解清楚相关的政策,以不妨碍周边住户的采光、排水以及通风等行为的原则为基础,这样才能加大通过审批手续的机会。

卷尺


二、自建房的费用有哪些?

1、自建房审批费用

农村自建房在建筑的时候就需要获得政府的批准,在此期间就会产生一定的费用,例如工程费用、审批费用以及测绘的费用等等。不过这些费用通常都不会很多,需要根据自建房的面积和地方政策来确定。

2、土地转让费用

在农村有宅基地的农民是不需要出钱的,但是如果是没有宅基地,则需要从他人手里购买,在此期间就会产生土地转让费用。转让的具体费用不同的地区也会有不同的价格,几万甚至几十万的都有。

3、自建房设计费用

现在农村建房也是比较重视外在的,所以就会请设计师来进行设计,每平大概在二十到一百元之间,不过要求不高的话,为了节省设计费用,大家可以请设计师画一个草图,因此产生的费用通常不会很高。

4、自建房材料费用

建房的时候肯定会购买许多材料的,而且这类费用也是最高的。如果按中等材料标准来看,两百平的自建房材料成本大概在十六万左右,不过影响材料价格的因素很多,实际成本可能也会有所差异。

5、人工费用

修建自建房也需要人为施工,在此期间就需要增加人工费。一般农村自建房一平方米的费用在三百到四百元之间,按两百平来算,这个费用可能需要五六万左右。

预算计算


好了,关于“汕头自建房限高政策是什么”以及自建房的费用,住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。想要在汕头农村建房的朋友,不妨多多学习一下。

来源:乡村住宅在线