买房要注意的十大事项有哪些？买房银行流水不够怎么办？ - 文章专栏 - 模袋云

对于初次购房者来说很多方面的事情是值得关注的，据了解现在很多人都喜欢拥有一套自己的房子，对于很多普通家庭来说这可能生活中最大的消费，所以该注意的地方一定要多了解，那么买房要注意的十大事项有哪些？买房银行流水不够怎么办？接下来住宅小编带着大家一起来看下文介绍。

一、买房要注意的十大事项有哪些？

1、买房之前需要了解关于房地产相关基础知识，主要是防止被骗的情况发生，并且可能会造成不可挽回的损失。

2、再就是要注意对公司的信誉、实力要细细的考证，还要确定该公司的可信性。

3、注意要按照自己的经济能力买合适的房子，理性和有规划的消费是购房的前提。

4、不要被房价数字忽悠，还有不要被一些活动优惠减少放价就不理智的购买房子。

5、卖房是不要一次性交清资金，可以分期付款，防止拿不到房的情况发生。

6、户型选择很重要，在买房之前要根据自己家庭人数情况以及自己的资金情况，确定好自己要买什么样的户型，毕竟这决定了以后居住的舒适程度。

7、注意周围的环境条件问题，现在很多人都会关注周围的环境，找一个自己喜欢的环境的话，每一天的心情都会好很多。

8、买房的时候千万不要冲动，脑袋一热就买了，毕竟房子是长期需要居住的，买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间；明确定金数额和交付时间；明确定金返还形式。

9、合同签订必须请律师办理，从而保障交易的安全性，从而保障自己的合法权益。

10、贷款约定要谨慎，在签订合同的时候要注意一些细节方面的问题，避免上当受骗。 

二、买房银行流水不够怎么办？

1、增加共同贷款人

已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。

2、公积金缴存证明或个税证明代替

个税和社保证明也能代替银行流水，这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点，那就是扣款时间保持稳定，这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行，并不是所有的银行都接受这种方式。

3、提高首付

如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。

以上就是关于买房要注意的十大事项有哪些，以及买房银行流水不够怎么办的介绍了，希望上文信息能为大家带来帮助，看完记得关注住宅在线平台后期内容！