农村违建房拆除程序是什么？什么样的房子算是违建房？ - 文章专栏 - 模袋云

我们建房不能随随便便建，建房只有符合房屋建造标准，建出来的房子才不会被判定为违建房。在农村地区，若是有部分朋友缺乏与建房有关的政策知识，房子建出来很有可能会被判定为违建房。一般情况下，违建房需要被拆除，农村违建房拆除程序是什么呢？下面一起来看看吧。

农村违建房拆除程序是什么？

1、任何房子都不能随随便便被认定为违建房，因为房屋和居民财产息息相关。如果房子被判定为违建房，要做的第一件事应该是实地调查，确保判定无误。首先，政府相关人员会派至少2名专业人员进行实地走访，观察房屋建造情况，如果违建属实，政府工作人员会要求建房者在规定的时间之内进行整改，比如将房屋拆除掉。同时，建房者如果对判定结果不满意，可以在15个工作日之内提出上诉。

2、建房者在收到责令限期拆除的通知之后，需要按照政府要求聘请施工团队将房屋拆除掉，如果在规定的时间内没有将房屋拆除掉，房屋将面临强制拆除的风险，在强制拆除之前，政府部门的工作人员会建房者发出书面催告。如果建房者还是不拆除，房屋将被没收，同时建房者可能还会面临一定的罚款。

什么样的房子算是违建房？

1、一般来说，已建造完成的房屋但还没有取得房屋建设规划许可证的房子可能会被认定为是违建房。房屋建设规划许可证需要提前向政府部门提出申请，政府审批通过之后，建房者才能获得相关的建房许可证件。

2、如果建房者已经取得建房相关的许可证件，但是在实际建房的过程中，没有按照当初申请材料上的建房标准进行建房，例如房屋实际占地面积比申请的建房面积大，或者房屋建造高度大于原来设计的高度，房子也会被判定为违建房。

3、在农村地区有许多农业用地，这些土地受到国家保护，未经有关部门批准不能随意建房。如果建房者将房子建造在耕地上，属于擅自更换土地性质，这样的房子也会被认定为违建房。

以上就是小编为大家整理的关于农村违建房拆除程序的全部内容了，大家建房一定要遵守相关规定，如果房子建出来被判定为违建房，不仅房子无法居住，还可能损失更多的财产。