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农村建房哪个部门牵头负责?自建房必须满足这些条件! - 文章专栏 - 模袋云

在农村建房,我们必须按照规定的流程来申请。如果随心所欲地乱建房屋,最后很有可能会被认定为违法建筑,被强制拆除。很多人不了解:农村建房哪个部门牵头负责?接下来,住宅小编就来为大家介绍,便于大家申请建房的时候能找对部门。同时,小编还整理了农村自建房的批准条件。有需要的朋友,一起来看看吧!

农村房屋


一、农村建房哪个部门牵头负责?

1、农村建房由当地人民政府国土管理所及城市建设管理局牵头负责。农村建房所有的审批手续,都必须按照当地人民政府规定的流程来。建房的时候,需要先向村集体提出申请,经过初步审核后,村集体会将申请的资料提交给国土管理所及城市建设管理局再次审核。经过一番审核后,拿到建房相关证书就可以建房了。

2、国土管理所职责之一,就是依据上级土地利用总规划,参与编制及实施管辖区域内的土地规划,同时组织实施及监督农村审批报建后管理工作。大家都知道,农村土地如今管理是很严格的,任何人都应该按照土地规划来合理的利用土地,不能使用农用地来建造房屋,国土管理所对于这一行为有监督管理的责任。

3、而城市建设管理局的职责也是参与村镇规划的编制以及实施,管理、审核以及监督管辖区域内建房所有相关工作,并指导辖区内城市建设和村镇建设工作,如供水等市政工。同时,建设项目施工许可证也是该部门核发的。所以,农村建房主要由国土管理所及城市建设管理局牵头负责,经过他们的审批后才能建房。

建房施工


二、农村自建房批准条件有哪些?

1、想要在农村自建房的朋友不在少数,但不是所有人都能在农村建房的。在农村建房首先必须满足集体经济组织成员的条件,满足这个条件后只有自己年满18周岁了,才能向村集体申请宅基地,之后再向相关部门提出建房申请。

2、上述是最基本的条件,除此之外还必须符合“一户一宅”的原则,也就是说如果名下已经宅基地了是不能再申请建房的。这样的情况下,子女已经结婚了,并且符合分户的条件了,这样的情况下建房申请会被批准。

资料审核


关于“农村建房哪个部门牵头负责”,以及农村自建房的批准条件,小编就为大家分享到此了。希望上文住宅小编整理的建房信息能为大家带来帮助,感谢大家的关注!

来源:乡村住宅在线