农村建房附属房规定有哪些？自建房这些设计很加分！ - 文章专栏 - 模袋云

农村地区建房，人们基本上都会建造附属房，附属房的作用有很多，养家禽、摆放农具、堆放粮食等。那么，我国关于农村建房附属房规定有哪些？接下来，住宅小编就来为大家介绍一二，并且还将分享农村自建房的亮点加分设计。感兴趣的朋友，一起来看看吧！

一、农村建房附属房规定有哪些？

1、农村建房基本上都有附属房的，所谓的附属房就是除了正屋以外的房屋，如独立的卫生间、厨房、圈舍等，只要符合乡村规划建设的即可。但是，根据《民法典》物权篇第七章相邻关系第二百九十六条可知，农村建房附属房不能侵犯相邻户的合法权益。

2、根据《民法典》物权篇第十三章宅基地使用权可知，农村建房附属房只能在规定的宅基地上建造，如果有违反这一规定的，则可能会被拆除。按照目前的规定来看，如果附属房占用的土地性质是农田，或者是影响了交通、水电等公共设置的，亦或者是存在一定安全隐患的都将面临拆除。

3、农村建房附属房如果经依法审批，或在1982年2月13日国家颁布《村镇建房用地管理条例》实施前建造的，可以获得土地使用权证的，该证书上会标注附属房为非住宅用房和实际用途。如果现在没有得到批准，随意超过宅基地面积建附属房都属于非法占地。

二、农村自建房哪些设计不能丢？

1、柴火灶

虽然如今农村越来越城市化了，自建房很多特色都已经丢弃了，很多人觉得柴火灶使用比较麻烦，所以在自建房的时候会考虑不建柴火灶。其实，农村自建房柴火灶是很实用的，而且做的饭菜也很香很健康，建议大家设计房屋的时候最好不要舍弃了。

2、独立餐厨设计

农村自建房很多人都想着和城里一样，厨房、餐厅、客厅全部连在一起，其实这样主要是城市的土地面积有限，不得不这样设计。在农村不用担心这个问题，应该保留独立餐厨设计，这样一来家中也不用担心油烟污染的问题了。

关于“农村建房附属房规定有哪些”，以及农村自建房的两点不能丢的亮点设计，住宅小编就为大家介绍到这里了。用心设计自建房，才能为家人提供更好更舒适的居住环境，感谢大家的关注！