​在红线内建房违法吗？在规划区买房又有什么技巧？ - 文章专栏 - 模袋云

无论是城市的建设还是新农村的发展，都是有一定的规划和要求。比如很多地区在规划建设的同时，国家会把规划区用红线区分出来。用红线区分就代表着你不能任意的按自己的想法随意建房，那么在红线内建房违法吗？很多人不太了解。今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、在红线内建房违法吗？

其实是属于违法行为的。国家之所以画红线，目的就是因为在红线内是不允许建房的，因为红线内是一些基础建设或其他重要设施，比如公路、拆迁规划片区、国家公共设施、电力、通讯、燃气、管道等等，这都属于红线范围之内的，如果你在这里面申请建房，那肯定是违法的，也是不会被允许的。

二、在规划区买房有什么样的技巧呢？

1、一定要先了解清楚在这个片区的规划。一个城市也好，一个乡村也好都有不同的规划。因此买房的时候一定要跟着政府规划走，所以要多关注这方面的消息，关注当地公布的规划发展。无论你是自建房，还是买房子，我们都希望是高价值的房子，所以我们肯定是希望在城市规划的商业区、学区买房或者自建房，那么想要知道这些，就一定要注意一个城市的规划版图，然后根据版图去购买。

2、除了版图城市规划之外，我们还要关注项目规划。有些时候一个城市的发展，在项目规划上会把一个城市规划为工业片区、公园片区、商业片区等等。这些都属于市政的项目规划，那么我们在买房的时候就可以参照这个来决定购买哪一个房型，比如你可以在大型公园附近购买，这样环境比较好，升值潜力也非常的大。

3、第3个核心要点就是交通出行。买房最关键的是要交通便利，如果你买在犄角旮旯里，那么出行会相当不方便。而且交通便利是房子升值的一个很重要的标准，所以我们在买房的时候，同样也要看这个城市的交通规划图，比如说规划的未来的地铁线在哪个地方，那么我们就提前买，这就是一个比较好的。或者是大型的公交车站附近也不错，除了方便出行还能够提高房价。

看完了小编的介绍，大家对于在红线内建房违法吗这个问题是不是有了一定的了解呢？所以大家以后自建房也好，买房也好，一定要跟着国家政策走，千万不要违法乱建。