​先建房后补批手续可以吗？大家一起来学习一下吧 - 文章专栏 - 模袋云

大家都知道在农村自建房必须要向政府部门提出申请，得到许可之后才能建，但有些地方因为审批的比较慢，很多农民朋友等不及，就在审批没有下来的时候私自建房了。想着后续再补批手续，那么先建房后补批手续可以吗？今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、先建房后补批手续可以吗？

1、其实是不可以的。《土地管理法》有明确的规定，农村村民住宅用地要由乡镇人民政府审批批准。因此没有经过批准，就自己建房的住宅，一律都是违法的。目前全国大多数的农村自建房审批的流程，通常在20天左右会完成，不过也有一些地方比较慢，可能有些农民朋友就等不及提前建房了，当然了，被发现了之后，有些地方也只是要求你补办手续就可以了，但其实这在法律法规上来说是有很大风险的。

2、近两年国家对于农村违建房查的越来越严，对于农村自建房要求也越来越严格，所以如果被查到没有经过审批就私自建房，被叫停都是小事，弄不好好会强制拆除，甚至还会面临罚款。所以小编建议一定要等手续审批下来之后再建房才是合规的，千万别抱有侥幸心理。

二、其他需要审批的情况

目前在农村有很多存在了几十年的老房子，因为年久失修，很多人没想着重新建房子，而是想着在原址上重新翻修房屋，所以认为不需要申请手续，其实这是不对的。因为几十年前你建的房子，当时下发的规格许可。跟现在有很多的变化，如果你没有重新申请，那么你现在重新翻建房子，无论是面积、楼层都跟以前会大不一样，那你又没有新的规划许可证，那么一旦被查到，同样属于违建房。这个时候通常就会面临两个结果，第1个结果是你重新修建的房子，面积层数符合现行的法律标准以及当地的规划标准。那么可能你只需要罚款，然后重新补批手续就行。但如果你的在建的面积楼层超过了现行法律标准以及当地的规定，那么你很有可能直接面临强拆。

看完了小编的介绍，大家对于先建房后补批手续可以吗这个问题是不是有了一定的了解呢？所以在这里小编郑重的告诫大家千万不要有侥幸心理，一定要把手续申请下来，合法合规之后再建房子，省得以后出现大的问题。