非农户口能在老宅基地建房吗？在农村建房要注意什么？ - 文章专栏 - 模袋云

现在城市的土地资源日益短缺，想要在城市拥有自己的房子是一件比较困难的事。农村不仅环境优美，建房成本也低，因此越来越多的朋友选择在农村建房。但是在农村也不能随随便便建房，建房者需要满足一定的条件才行。那么非农户口能在老宅基地建房吗？在农村建房有什么注意事项？下面和小编一起来了解一下吧。

非农户口能在老宅基地建房吗？

一般来说，只有拥有本村集体组织成员身份的人才可以申请宅基地建房。但一定条件下，非农户口也可以在农村宅基地建房。首先，建房者的家庭中，必须有农村户口，例如建房者的父母属于农村户口，并且符合一户一宅的制度原则，这种情况下建房者就可以在老宅基地建房。其次，建房者还需要向老宅基地所在地的村委会提出申请，由村委会组织村民代表开会之后，经过村民许可的，才可以在当地建房。但有一点需要注意，就是建造好的房屋可能无法办理房产证，因此，大家如果想要在农村改造房子，需要结合自身实际情况慎重考虑。

在农村建房有什么注意事项？

1、在农村建房，要符合有关规定，不能在规划区域外进行建房，否则将会被判定为违章建筑。农村宅基地属村集体所有，村集体组织成员只拥有对宅基地的使用权，若是涉及到房屋继承的问题，一般建造在宅基地上的房屋可以继承，但宅基地使用权不可继承。若继承者是非本村集体组织成员，一般不享有对房屋进行翻建、新建的权利。

2、如果非农户口的房子面临拆迁，非农户口可能只会获得房屋拆除的补偿，不可以获得其他的补偿，因此相比于农村户口而言，非农户口所得到的拆迁补偿会更少。

3、如果想在农村建房，一定要经过有关部门的审批，否则房子将面临拆除的风险。在建房过程中，一定要结合农村土地情况建造结实的房子，如果房屋建造出来之后质量不达标，也可能被视为违章建筑，进而面临强拆。

4、在农村建房的时候，我们可以结合房屋风水来建设，因为农村居民普遍重视房屋风水，如果自己建造的房子影响了其他村民的房屋风水，也会引起当地村民的不满，给自己带来麻烦。

以上就是小编为大家整理的关于非农户口是否能在老宅基地建房的全部内容了，大家在农村建房之前，一定要深思熟虑，这样才能更好地保障大家的利益。