城里人到农村买地建房合法吗？满足什么条件可申请宅基地？ - 文章专栏 - 模袋云

现在在大城市不管是买房还是建房，成本都比较高，如果能在农村建房，不失为一种不错的选择。但是在农村地区，一般只有本地户籍的农民才可以申请建房，那城里人想在农村买地建房可不可以呢？这样做合不合法？下面我们一起来探讨一番吧。

城里人到农村买地建房合法吗？

1、城市人是不可以购买农村地区的宅基地的，如果自己不是农村户口，通过购买其他农民的宅基地来进行建房，这是一种违规行为，这样建出来的房子不仅不符合规定，还会面临强拆的风险。

2、为了保障自己的利益，大家最好不要违反规定在农村地区建房，私下转让宅基地使用权不仅违法，还可能产生更大的经济损失。这样做后期一旦出现利益纠纷，建房者的权益也得不到保障。

3、如果自己是想在农村居住，可以租赁农村的房子来达到目的。此外，虽然城市人不能单独在农村建房，但可以和农村户口的朋友合作建房，这样也可以实现自己的在农村生活的目标。

满足什么条件可以申请宅基地？

1、申请宅基地的朋友，必须是农村本地的户口。外来户口的成员不能申请当地的宅基地，即便申请，也得不到审批。宅基地属于村里人共同所有，当地村民只要符合宅基地的申请条件都可以向村委会提出申请。

2、宅基地的申请者必须要满足一户一宅的条件，如果自己所在的户口已经有一块甚至是多块宅基地了，自己就不能再申请新的宅基地建房，若是可通过分户来获得建房机会，那么在满足分户的条件下，可将户口迁移出去。

3、村里必须有多余的宅基地可以供申请者使用。建房者在申请宅基地之前，如果本村所有的土地已经在政府其他规划之内，暂时没有多余的宅基地分拨下来，自己也无法获得审批。

4、除了满足以上条件之外，申请宅基地，对申请人的年龄有一定的要求，一般需要年满18周岁，并且是拥有完全民事行为能力的人。

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