建房无合同出现问题怎样解决？房子建好之后怎么验房？ - 文章专栏 - 模袋云

房屋在建造过程中，可能会出现各种各样的问题，当建房者遇到自己无法私下解决的问题时，可以参考合同里的解决方案，必要时一般也可以持建房合同提起诉讼。但有些朋友前期准备工作做得太草率，没有签订建房合同就开工了，那碰到问题该怎么解决呢？为了帮助大家维护自己的权益，小编为大家整理了详细的解决方案，一起来看看吧。

建房无合同出现问题怎样解决？

1、如果建房过程中遇到了问题，可以先选择私下协商，因为产生纠纷的双方属于民事主体，对纠纷过程中涉及到的任何问题都可以自行处分，但是在处理的时候一定要注意合法合规。

2、如果私下调解不成功，可以委托当地的政府工作人员前来调解，政府工作人员会根据当地的习惯、法律等对当事人进行劝说，最终解决双方的纠纷。如果调解还是不成功，建房者可以申请仲裁和诉讼来平息双方的纠纷。

3、一般情况下，不到万不得已，最好不要选择诉讼的解决方式，因为这样会损耗双方大量的时间和精力。但关键时刻，这也是比较有效的解决方式。

房子建好之后怎么验房呢？

1、不管是在大城市中购房还是在农村地区自己建房，我们都需要进行验房。验房环节对于每一个购房者或者建房者来说，都是有必要的，只有通过验房，我们才能保护自己的合法权益，避免后期不必要的纠纷。对于购房的朋友而言，验房的第一步，是检查房屋开发商关于建房的相关手续，这一步很重要，因为这关乎到自己买到的房子是否合法合规。只有开发商五证齐全，我们才可以签订购房合同。

2、我们还需要对房屋的质量进行彻底的检查，在验收门窗的时候，我们需要主语门窗是否牢固安全，开关是否灵活方便，防水措施是否做得好。在验收水电的时候，要注意房屋的电线是否质量达标，水龙头水压是否符合标准，防水防电措施是否到位。对于地面而言，我们要看地面是否平整，会不会产生积水。最后，还需要看墙面是否有掉渣、开裂的现象。

以上就是小编今天给大家分享的有关建房无合同出现问题怎样解决的全部内容了，如果正在建房的朋友遇到相同的问题，一定要尽早解决，及时保护自己的合法权益。