农村房在他人土地上建房有什么后果？建房要注意这些细节 - 文章专栏 - 模袋云

建房是不可以随心所欲的，我们只有通过合法合规的手段建房才能享有应有的权利，否则不仅自己的房屋产权得不到保障，还可能面临处罚。在农村地区，有些朋友就不注意这些细节，在他人的土地上建造自己的房子，这样会有什么后果呢？下面小编带大家一起来详细了解一下。

农村房在他人土地上建房有什么后果？

1、农村土地归村集体所有，农民朋友只享有土地的使用权。如果农民朋友想要建造自己的房子，首先需要向政府部门申请一块宅基地，任何占用基本农田建房，占用他人的土地建房都属于违法行为，是需要被处罚的。

2、如果自己在他人的土地上建房子，会侵犯他人的宅基地使用权，不仅会损害他人的利益，自己建造出来的房子也没有保障，后期也容易出现纠纷。

在农村建房要注意什么？

1、如果自己属于没有建房经验的新人，在正式建房之前，一定要做好相关的准备工作，以免后期出现问题。首先，如果自己准备好了足够的建房资金，可以提前向当地的政府组织提出建房申请，政府工作人员会对建房者的基本条件进行严格的审核，如果自己不符合条件，会有相关的工作人员告诉自己具体原因，建房者可以根据这些原因去修改不足的地方，等到审批通过之后，建房者持有建设规划相关的许可证才可以正式开工。

2、农村建房需要结合房子的风水来建造，很多农村地区的朋友都比较重视风水，如果自己建房的过程中不注意房子的方位和结构设计，不仅会破坏自己房屋的风水，还可能会影响别人家房子的风水。

3、农村地区蚊虫比较多，自己在建房的时候一定要注意防蚊虫的工作，在施工过程中可以适当使用一些驱蚊虫的药物，防止房屋结构被蚊虫破坏。同时也要做好防潮防水工作，若是不重视房屋防潮防水工作，房屋可能会变成水帘洞，影响居住舒适度，也存在一定的安全隐患。

以上就是小编为大家整理的关于农村在他人土地上建房有什么后果的全部内容了，希望大家在建房过程中都可以遵守相应的法律法规，既保证自己的权益不被侵犯，也不损害他人的基本利益。