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打好地基十年后再建房可以吗?自建房地基怎么建比较好? - 文章专栏 - 模袋云

现在大家的收入水平普遍提高了,很多朋友都会选择自己建房。在建造房子的时候,有许许多多的细节值得我们注意,自建房需要通过审批才能建造,否则建出来也算违建房。有些朋友在通过建房审批之后,没来得及马上建房,10多年之后才想起建房,这时候还能不能建房呢?下面我们一起来详细了解一下吧。

打好地基十年后再建房可以吗

打好地基十年后再建房可以吗?

在农村建房申请审批下来之后,我们应该尽快建房,如果只打了一个地基,没有在规定的时间之内把房子建好,后期土地很有可能被回收了。因此,打好地基十年后再建房是不可行的,即便十年之后土地还没有被回收,自己也不能随意建房了,因为建房许可证的时间有效期已经过了。要想建房,只能重新再向政府部门提出申请。一般情况下,我们申请下来建房许可证之后,一般需要在两年之内把房子建好,否则,不仅建房许可证会过期,宅基地使用权也可能会被收回。

自建房地基怎么建比较好

自建房地基怎么建比较好?

1、地基对于一个房子来说非常重要,只有在建房前期把地基打好,我们才不会有后顾之忧。要想把地基打好,我们需要选择一块土层状态比较好的宅基地,这样我们才能将地基压实。如果地基的土地状况不是很好,我们需要额外做一些处理措施。常见的地基加固的方法一般有压实法和打桩法。所谓压实法,顾名思义,就是通过各种机械设施将土层压得严实紧密,增强土层的耐受力。打桩法就是将钢筋混凝土制成的桩子打入土层,这样地基就可以获得更高的承载力。

2、地基的深度也能影响房子的稳固性,地基不能打得太浅,否则房子没有安全保障,但同时,地基也不能打得太深,否则会增加额外的建房成本。一般情况下,农村自建房的地基深度在5米左右,如果房子建得比较高,房屋建筑材料比较重,地基深度可以适当增加。

3、在打地基之前,要将土地上原有的软土去除干净,如果宅基地上有比较大的坑,可以先填充好再做地基。

房屋

以上就是小编为大家整理的关于打好地基十年后再建房是否可行的全部内容了,大家建房的时候一定要多多考虑周边的土壤状况,如果土壤状况不好要及时更换宅基地,希望以上内容能解决大家的困惑。

来源:乡村住宅在线