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农村宅基地新建房屋需要什么条件?戳文立看申请流程! - 文章专栏 - 模袋云

农村建房首先肯定是要申请宅基地的,但并不是所有人都能申请宅基地,必须满足一定的条件了才能申请宅基地新建房屋。那么,农村宅基地新建房屋需要具备什么条件?下文住宅小编就带着大家来了解这方面的信息,同时还将分享农村宅基地的申请审查流程。一起来看看吧~

农村


一、农村宅基地新建房屋需要什么条件?

1、农村宅基地新建房屋要满足年龄条件,必须是年满18周岁的人才能申请宅基地新建房屋,同时申请人还必须有独立的经济能力,还是村集体经济组织成员。这些基本条件都满足不了的,就不用向村集体申请了。

2、除此之外,还需要满足“一户一宅”的条件,也就是说如果申请人已经有了宅基地,那么就不能再申请宅基地新建房屋了。还有一种情况就是,老宅基地因为地质灾害等原因,已经不适合居住了,满足这一条件的也能申请宅基地新建房屋。

3、当然,如果申请人一直跟随者父母在居住,结婚后符合分户的条件了,分户后也是可以申请宅基地新建房屋的。但是,如果以前的老宅基地面积比较大,够家人居住使用的,就不能再申请宅基地新建房屋了。

建房施工


二、农村宅基地的申请审查流程

1、申请

符合宅基地申请条件的朋友,先要到户口所在地的村集体提出申请,村集体会进行初步的审核,看申请人是否符合申请宅基地的条件。符合条件的将会在村集体的公示栏里面进行十五天的公示,公示期间有人提出异议的需要将异议解决后在进行接下来的步骤。

2、审核

公示期满没有任何异议或异议不成立的,村集体会将宅基地申请的资料上交给乡镇政府审核,乡镇政府相关部门在接到申请后,会委派工作人员实地进行考察。并且,还会对提交的申请资料进行再次审核,审核通过以后还会进行十五天的公示。

3、发证书

公示期满没有任何人有异议或者是异议不成立的,乡镇政府相关部门就会为申请人颁发《宅基地使用权证》,这样宅基地的申请流程就完成了。接下来,我们就可以再办理建房手续了,新建房屋需要拿到《建房许可证书》。

资料审核


关于农村宅基地新建房屋需要什么条件,以及农村宅基地的申请审查流程,小编就为大家介绍到此了。更多相关信息,记得关注住宅在线平台的后期内容哦!

来源:乡村住宅在线