在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。

湖南农村建房子面积规定是怎样的?别忽视这些! - 文章专栏 - 模袋云

说到湖南农村的住房,基本上都是自建房屋。人们比较关注的一个问题。就是建房子面积的规定。那么,湖南农村建房子面积规定是怎样的?下文住宅小编就带着大家来了解一番,同时还将分享湖南农村建房子的注意事项。看完记得分享哦!

农村


一、湖南农村建房子面积规定是怎样的?

1、目前来看,湖南各地的农村建房子面积规定并不统一,具体的市、县政府部门发布的农村宅基地政策文件。比如说湖南长沙县、浏阳市、宁乡市以及望城区农村建房子面积根据地类确定,占用耕地建房总面积不得超过130平方米,荒山建房面积不得超过210平方米,其它类型的土地则不能超过180平方米。在市五区范围内4人以下的家庭建房面积不能超过100平方米,每增加1人则增加20平方米。

2、而湖南浏阳市有发布《邵阳市农村村民住宅建设用地管理办法》,规定如果使用空闲地和其他土地不能超过180平方米,荒山建房子不能超过210平方米,耕地则不能超过130平方米,再就是浏阳市也有《浏阳市规范农村宅基地用地建房审批管理办法》规定了建房面积。由此可见,湖南农村建房子面积规定也并不是统一的,大家可以咨询自己户口所在地管辖区域内的政府部门。

卷尺


二、湖南农村建房子需要注意哪些?

1、注意准备好申请材料

湖南农村建房子和大多数地区是一样的,需要经过申请审批获得建房资格后才能动工建房,申请建房的时候要注意准备好材料。申请所需要的材料有户口本、申请人身份证、宅基地建房申请书等,准备好资料才能前往村集体申请宅地基。

2、注意要获批后建房

湖南农村建房子一定要拿到《宅地基使用权证》、《建房许可证》等相关资料后才能动工,不要还在办理的时候就开始建房了。如今农村自建房审批相当的严格,我们只能根据审批的面积及层数来建房,超出部分则会按照违建处理。

3、注意提前规划好

湖南农村建房子要提前规划好,也就是说最好能提前将房子的设计图纸确定出来,有了设计图纸我们才能进行做预算、购买材料等。而且,设计好图纸后工人便可以根据图纸来建造房屋了,也避免建造的过程中一直出现拆改的情况。

图纸设计


关于湖南农村建房子面积规定是怎样的,以及建房子的注意事项,就为大家介绍到这了。更多相关信息,住宅小编下次再为大家分享。

来源:乡村住宅在线